9月起，英國脫歐波動逐漸消退，受益於匯率及房屋需求多重因素影響房產銷售市場強勢反彈！

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10月12日，英國《每日電訊報》報道了英國領先的房屋建築商Housebuilders Countryside和Telford Homes發表的最新報告：從9月開始，脫歐的波動逐漸消失，英國房市銷售量開始反彈，投資者的購房活動開始活躍起來。Housebuilders Countryside表示：Busniess is back to normal after brexit，所有業務開始回歸正常水平。

脫歐後受影響了嗎？

Housebuilders Countryside主要負責倫敦地區、英格蘭東南地區和西北地區的城市建築重建項目，他表示脫歐導致了大量購房訂單被取消。Housebuilders Countryside的執行董事長Ian Sutcliffe表示：「我們經歷了一段時間的搖擺不定，在脫歐結果公布的3到4周內，被取消的訂單一直在增長，我們幾乎失去了大概50多個正在進行的訂單。」

房產銷售開始反彈

雖然脫歐導致了大量訂單被取消，不過後期取消的訂單都以更高的定價賣了出去，Countryside的銷售額是程增長趨勢的。根據Housebuilders Countryside提供的最新數據，在最近的這個月中房產市場的銷售量開始反彈，「Countryside reported that its order book stands at a record high of ￡225.4m, 64pc ahead of the same point last year.」 Countryside下個月將發布的數據報告截止到9月30號他們的訂單正創新高達2.25億英鎊，比去年同時期高出64％。總銷售數量相比去年增長了12%，從去年的2364增長到2657， Countryside的平均銷售房價也增長了21%到達466,000英鎊。

同時倫敦房產建築公司Telford Homes報告他們9月30號前的6個月房屋銷售訂單高達6.5億英鎊，主要得益於倫敦房產市場長期的供需不平衡，並且他們9月30號錢六個周的房產銷售活動非常活躍的增長。Telford Homes的董事長Jon Di-Stefano表示：「since the beginning of September it saw a jump in the number of property reservations。從9月份開始，我們很明顯地感覺到看房者的數量和訂單數量的快速增長，這表示我們經歷的脫歐公投的波動後，我們正在恢復到正常的房產市場。也許未來還是有許多不確定的事情會發生，但是我們不會改變我們的期望，我們需要建造更多的房屋因為還是有大量的投資者想要住進新房。」

Countryside房屋銷售走勢圖－3個月&6個月

Telford Homes房屋銷售走勢圖－3個月&6個月

昨日，英鎊又大幅下跌，眼看快要與歐元匯率持平的節奏了，根據騰訊新聞報道，Think Markets的首席市場分析師Naeem Aslam表示，英國「硬脫歐」已傷害到英鎊，「這種跌幅是在告訴市場，英鎊可以跌到多低」。還是那句話，對中國投資者而言，英鎊的下跌對中國投資者到英國投資移民、買房和上學都有影響－短期內移民投資成本縮減＋英國買房或迎「抄底」佳機。再加上現在英國房市已經從脫歐的陰影中走出來，各大房產商和建築商都表示銷售量上漲，這也說明投資者也正從脫歐後的觀望狀態進入購買狀態，所以還在猶豫不決的買家可以找準時機投資。

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