英媒揭曉投資者最難購買和最易競價的10個地區排名！

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英國每日郵報上周發表了一項最新排名，揭曉了英國地區買房最便宜最能負擔得起地區和最貴最讓人負擔不去起的10個地區。今天，就讓我們來看一下這項排名，看看哪些地區買房最容易最無壓力？！

根據調查，由於地區差異，Burnley地區是最affordable最可以負擔起購房的地區，而最不能夠負擔得起的地區被倫敦的威斯敏斯特行政區獲得，位居最貴的榜首！

每日郵報稱，英國的買家購買房產能力比14年前的低了50%將近一半，也就是說跟14年前相比，現在的房屋越來越讓英國人負擔不起，收入水平遠遠不能和房價增長速度相競。官方數據10月7日揭曉，英國平均房價已經從2002年的人均收入的4.1倍增長到去年的6.3倍。特別是在某些地區，比如倫敦地區（特別是內倫敦），房價漲幅速度和人均收入完全無法成正比，大量房產均被海外高凈值人群買走。

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根據英國National Statisticshe辦公室給出的最新數據，英格蘭和威爾士地區的平均房價為￡207,500；英格蘭和威爾士地區去年的平均工資為￡32,780，這意味著買家需要再獲得平均6.33倍的收入才可以有能力買到一套房子。

下面的地圖揭曉了這10個買房最容易的地區

英媒揭曉投資者最難購買和最易競價的10個地區排名！

從圖上可以看出，購房壓力小的地區基本位於西部和北部，東部和南部地區的房價要更高一些。

這10個地區分別是，排名第一的Burnley地區平均房價與平均工資比例為3.86，排在第10為的Stock-on-trent地區平均房價與平均工資比例為5.2，如果你對這個比例沒有概念，那麼我們再來看看房價最貴的10各地區。

英媒揭曉投資者最難購買和最易競價的10個地區排名！

下面就是最讓買家負擔不起的10個地區，其中有8個地區都是位於倫敦的行政區，包括WestminstercamdenHammersmith and fulhamIslingtonBarnetHackneyRichmond up ThamesBrent，房叔曾經對其中幾個地區都做過非常詳細的介紹，它們是現在買房投資的熱點區域，其中包括政府大力發展的改建區和英國老牌富人區，每個地區都有非常多大型開發商在此建設新樓盤。：

排名第一的威斯敏斯特區平均房價和平均工資比例為23.13，排在第10的brent平均房價和平均工資比例為16.65，威斯敏斯特區的房價與收入比例是Burnley地區的6倍左右！

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雖然房價一直沒有降低的跡象，但是英國央行今年宣布降息25個基點至0.25%以支持英國經濟，同時，為促進借貸，銀行將為房主提供有史以來最低房貸利率，據報道，最普遍的兩年、五年和十年固定利率都創歷史新低。英國兩年固定利率房貸的平均利率已從2011年前的4.27%和2015年前的2.68%降至最低記錄2.48%；平均五年房貸利率從2011年前的5.43%和2015年前的3.24%降至3.08%。雖然不能夠徹底解決購房壓力，但房貸利率下掉使英國上百萬家庭紛紛獲益。再加上倫敦市長為控制房價過高對英國市民造成不利影響開始調查海外購房者信息等這些舉動，都能看出英國政府在為英國的房市和幫助百姓減輕買房壓力做出相應的舉措。

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