景緻堪比小別墅，但它只是一棟巴黎的公共住宅
這個建築是含有23戶公寓的中間住宅項目，坐落於巴黎烏爾克運河邊。它原本是由Karawitz主持設計的公共住宅。
基地環境
從運河碼頭Marne看建築
中間住宅是怎樣保留公共住宅項目的野心？
由KARAWITZ設計的中間住宅項目包含了23個公寓，一個餐廳，一個花園還有一個停車場。該項目是為OGIF-專註於中間住宅的地產開發商所建的。這個項目特殊的地方在於，它原本是「和諧工程」的公共住宅項目，建築師需要將這種公共住宅的品質保留於中間住宅項目中。
rue de l』Ourcq的頂部入口，人行天橋的底部入口
地面層拐角處的精釀啤酒店
rue de Meurthe大街看過去花園立面
建築原本設計了14間公寓，一個公共工作室和商店。原本項目並沒有利用當地總規給出的最大容積率，建築師為項目未來增補公寓提供了潛在的可能。該地段是巴黎人眾所周知的熱門地段，尤其對那些熱衷於在烏爾克運河邊散步的人來說。基地可以俯瞰河面，具體位於距離Parc de la Villette幾百米de Marne的碼頭上，覆蓋了Meurthe 和the Ourcq大街的兩側並形成了一個三角形。為了突出它的特點，地塊位於rue de l』Ourcq的上層，入口面對著運河的人行天橋。建築的一面落地於rue de Meurthe地面層。這對巴黎來說是一個鮮有的機會去建造一個自給自足的不用和相鄰建築聯繫起來的獨立建築，建築還帶有南向的花園和面向北面的景觀。
南向的花園
建築斷面之間的透明走廊
項目與2011年十月拿到建築執照，KARAWITZ也在此時對建築做了兩處修改。取消了原本在Z型複式公寓和L 型公寓之間的疊瓦，保留了連接到花園的透明走廊。建築設有一個樓梯，連接著享有自然光照的平台和位於高層的生物氣候學花園。在正立面，原本公寓可以俯瞰運河的凸肚窗修改成了陽台。
灰色木質立面和鋅質屋頂猶如裝甲般
自然光點亮的樓梯平台
建築原有的公共房間改造成了獨立的起居室，建築師設計將一個卧室和兩個卧室的房間安排於可以俯瞰運河的位置，或者給花園增加一個露台以提供更奇異多變的景觀。所有房間都可以從陽台享有加倍的景觀。在運河一側的窗戶安裝了玻璃拱肩，以延續原有項目多樣性的項目，同時也為客廳提供了面對湖面的下沉式景觀。
面對湖面的下沉式景觀
公寓陽台獲得雙倍的景觀
在結構方面，建築師選擇了混凝土結構和外保溫牆。外立面的裝飾條與內部的木質或鋁製的窗框形成了鮮明的對比。鋅塗層的坡屋頂形成了頗具雕塑感的形體。項目符合了氣候計劃的標準。
Program 23 housing units and 2 shops Location 43-45 rue de l』Ourcq, paris 19e Client Ogif
Architect: KARAWITZ
Project leader: Nils Edelman. Team: Marielle Kremp,
Alexander Bartzsch, Florian Grave?, Corinne Te?a, Ecki Czallner
Engineering firms A.I.A. (BET Structure), AMOES (BET Fluides, Thermie, Environnement), Tohier (Economiste), Acoustique & Conseil (BET Acoustique).
Total floor area 1 580,30m2 spc
Flats area 1 357,50m2 spc
Shops area 222,80m2 spc
Garden area 120,00m2 spc
Completed 2016
Cost 3 670 000,00€ HT
Construction price per square metre 2 322 €/m2 (parking, shops and green areas included)
完
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