美國洛杉磯年薪5萬租不起房，8000人搶90套教師公寓保障房

自2000年以來，美國加州的平均房屋租金已經增長了21％，全州低收入家庭將三分之二花銷用在住房上，剩下一點錢用於食品，水電等。在寸土寸金的洛杉磯好萊塢地區更是如此，據LAUSD（洛杉磯聯合學區）統計，他們招募的新教師50%在三年中離開該地區，投入數百萬美元的培訓資金都打了水漂。

於是，8年前，LAUSD發起了一個項目，與一個非營利性房地產開發公司合作，在好萊塢核心地帶租了3.5英畝土地，開始興建3幢教師公寓。去年，其中的2幢已經落成，還有一幢將於今年竣工。

戴蒙德·瓊斯，24歲，是聖佩德羅高中的一名特殊教育助理，時薪15美元。她在學校周邊區域尋找住房時，發現沒有一個是她能負擔得起的，於是她只好跟父母住。幸運的是，去年她成功申請到了一個教師公寓，每月只要支付588美元，而洛杉磯一間卧室的平均租金是1920美元。

該項目一共提供156套公寓，去年首批90套開放申請時，候選名單上有8000名人排隊。所以，戴蒙德能夠得到一套，簡直和彩票中獎差不多。

一個新晉LAUSD教師的起薪是50300美元，你可能會覺得蠻高的。但一份報告顯示，在洛杉磯租一個中等還過得去的房子，家庭年收入至少要10萬美元。

另一方面，根據聯邦政府相關政策，在好萊塢，如果一個人想要申請一套一居室的廉租房，他的年收入不能超過34860美元。也就是說，老師們負擔不起昂貴的房租，卻也不夠資格申請廉租房。他們成了被忽視的、尷尬的中間階層。

「這是個非常好的地方。」瓊斯說，有時尚的現代化公寓樓，緊靠學校，每個人都有一份工作，沒有遊盪的痞子。

LAUSD簽下的土地租賃協議是66年，他們稱將一直保證租金低於市場平均水平。當然，這三幢公寓並非全部提供給教師，而只是其中的50%。

這些公寓的最低租金為每月425美元。包括三居室、兩居室和單室套。大樓配有健身中心，風景優美的開放空間、社區花園、社區活動室和藝術畫廊，還有充足的汽車車位和自行車車位。對教師來說，這確實是個理想的居所。