作為一個北漂，魯迅當年有多土豪？

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魯迅先生也曾經是北漂，只不過這個北漂特殊一點，魯迅先生是個北漂的教授。受人尊敬，生活體面工資還高。

世界華人周刊特約撰稿：書劍為酒

房價高一直是困擾著一種年輕人的問題，可憐書劍君還是困守在農村的茅草房內，連商品房是啥樣子都沒有住過，整天看著北京上海等一線城市房價飆升，尤其是祖國首都北京城的房價，不可謂不高。甚至之前有個小妞電影《北京遇上西雅圖》里都有吐槽，北京二環裡面倆廁所的價錢就能買西雅圖一小別「野」。

那麼咱把時間回溯到當年民國時代，那時候北京城的房價又沒有那麼高呢？從魯迅先生身上說起。魯迅先生也曾經是北漂，只不過這個北漂特殊一點，魯迅先生是個北漂的教授。受人尊敬，生活體面工資還高。從當時北京城的房屋售價和租金來看，魯迅先生這種北漂是不需要太為住房發愁的。

魯迅先生剛到北京城時也沒啥親戚朋友投奔，自然得先找一住處，那時候魯迅住哪呢？這在魯迅先生的作品裡有出現過，住在「s」會館，也就是山會邑館，現在已經沒有這地方了，不過這裡可是現代文學史上第一本白話文小說《狂人日記》的誕生地，紀念意義大了去了。這山字指的是山陰縣，會指的是會稽縣，這倆地兒是前清紹興府管轄的地界，所以這地兒也就是紹興老鄉同鄉會，或者是紹興會館。

在北京歷史上曾經有許多會館，大多數是達官顯貴們為了方便自己的家鄉的秀才舉人們上京趕考時候居住，或者是候補補缺的官員臨時居住，建造也大多數官員和富商們捐資建造。如果是正兒八經老鄉居住恐怕不收費，要是大老鄉也只是手很少的一部費用。

咱的偉大的鬥士魯迅先生還是艱苦奮鬥的剛到北京，就住在了會館裡，相應的他的住房成本也非常少。等到了1919年，魯迅先生為了讓全家人都夠來北京團聚，一大家子人都有個棲身之所，便和兄弟周作人一起花了3675元大洋買下了八道灣11號的一座三進三出的大院子。等到了1924年，由於家庭內部矛盾，魯迅和周作人夫婦決裂，自己又花了不到1000元大洋買了阜成門內西三條的一套四合院。

現在經常有估值計算，算一塊大洋大概值現在多少錢，咱不不說這個，用最簡單也是最為準確的法子換算，折算米價，貨幣購買米的價格是衡量最為可靠的數據。1919年、1924年北京市每一百斤大米的平均價是5元錢和8元錢，也就是說八道灣的那座宅子大概相當於七萬斤米，以現在的米4元一斤算，也就是約合現在的28萬元錢，西三條的那套四合院摺合就是12500斤大米，用現在4元一斤來算，大概是值100, 000元錢，再來看看魯迅先生的工資。

魯迅故居

魯迅的收入包括教育部撥給教授的月薪300元，再加上他的稿費和講課費加起來也有一百多元，這樣看來，八道灣的那套所謂三進三出的大院子也就是魯迅先生一年的工資。而西三條的四合院就更便宜了，滿打滿算也就是魯迅先生的三個月收入怎麼都夠買了。那肯定會有人說了，這沒得比，魯迅先生是大教授，況且還經常有文章和書發表和出版，這能是一般人能比的，要知道後來的一位大人物在北京大學圖書館當管理員一個月才八塊錢，這得買到猴年馬月去？

那咱就在看看普通的工薪階層，還以教育系統為例，據著名的社會學家陶孟和先生的主持的調查顯示，在1927年，北坪效的的教員月薪是38元到50元，年薪一般都會在450元以上 ，這可是最普普通通的小學教員，但是西三條胡同的四合院也就是值100元大洋，那麼兩年多點的工資也就購買一套四合院了，並且當時的小學教員和教師們的工資經常被形容為饑寒交迫和寒苦不已，這都是兩三年就能買了房。

再看當時北京的房租水平，1923年，也就是魯迅先生和周作人夫婦失和，從八道灣的那處房產里搬出來，一時間沒有合適的住處，便在磚塔胡同租了三間房子，當時的月租是吧元錢，按照當時的米價就是一百斤米左右，也就是說，平均每間房約合30多斤米，平均每間房子才摺合120元錢，這在今天人看來簡直是不可想像，120恐怕想到郊區助農民房都不可能。

但是回顧晚清到民國接近百年的時間裡，北京的房價和房租都是相對穩定的，而我們也驚奇的發現魯迅先生也不是什麼白衣寒士？魯迅先生放在今天可妥妥的是金領和大土豪，隨隨便便就是一套四合院。

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