英國M25高速公路周邊房價過去30年平均漲幅高達550％！

今日匯率

1英鎊＝8.44人民幣

根據英國電訊報的最新報道，英國M25（London Orbital motorway）公路周邊城鎮的房價在過去30年間漲幅率為551%。M25公路1970年動工，於1986年貫通。下面的圖片1986年英國首相撒切爾夫人在M25高速公路開通日時拍的照片。據統計，M25周邊的40個小城鎮的平均房價在1986年為59,183英鎊，而在2016看統計的時候，這些城鎮的平均房價漲到了385,085英鎊，30年過去了房價漲了551%，平均每月增漲905英鎊！

M25高速公路

Route路線

下面是M25高速公路的全程路線圖，房叔在這裡簡單介紹一下這條高速公路。M25高速公路（英語：M25 motorway），或稱倫敦外環高速公路（London Orbital motorway），是一條環繞英國首都圈——大倫敦的環狀高速道路。在倫敦外郭興建四條環城公路的構想起源於20世紀初，而M25公路的部分路段便是以該項已廢止的計劃為走線參考基礎，於1970年代動工，全線於1986年貫通。

25高速公路是全英國最繁忙的高速道路，交通堵塞情形也相對嚴重。根據2003年時的統計，倫敦希思羅機場南側路段（13號－14號交流道間）在交通繁忙日的每日通過車流可達196,000輛次，2007年時M25公路西半環平常每日平均通過車流則為147,000輛次。所以這條高速公路對生活在倫敦的人來說是非常重要的一條交通線路，利用率非常高，因此周邊城鎮離這裡越近出行方便程度越高，房價漲幅也越快！

下面的圖片是M25高速公路路線周邊10個漲幅超過400,000英鎊的城鎮房價情況，上面的深藍色數字代表2016年9月的平均房價，下面的淺藍色數字代表1986年9月份的平均房價。通過對比，我們得出的結果：

1.Rickmansworth是公路周邊平均房價最高的地區，房價為551,959英鎊。

2. Barnet是平均房價漲幅最高的區域，30年內漲了674％。

Halifax的住房經濟學家表示，「根據我們的分析，M25高速公路周邊房價高的地段通常分布在南部和北部，東部地區的城鎮房價並不是很高。

周邊城鎮房價走勢列表

還記得房叔曾經說過交通對倫敦房價漲幅是很重要的嗎？不光是新建的交通項目，傳統的交通線同樣也是買房關注點。因為近些年各機構的倫敦房產報告都顯示倫敦交通站點周邊房價不斷上漲，交通改造地段沿線的房價更是大幅上漲。可以看出，交通改造沿線部分是非常值得投資的地區。更多信息戳 ：【權威數據】倫敦重要交通建設項目盤點，投資房產必讀！

更多投資英國資訊

倫敦房源匯總

TAG:倫敦房叔 |

※2200年前的「高速公路」，700公里不收費
※安徽皖通高速公路中期多賺8.94％至5.2億元
※600年前的國家級高速公路，連通30餘縣足足養活2400萬人
※未來3年廣東高速公路計劃投資約4580億
※2017年高速公路，元旦不免費！
※我國造價最貴三大高速公路，451公里造價826億元！
※厲害了我大河南，2020年河南高速公路里程將達8070公里！
※灣岸4高速公路大賽5月再戰飛凡杯CGL2017
※中國最貴的高速公路，全長451公里，平均每公里投資1.83億
※史上今日：1990年8月20日 沈大高速公路全線試通車
※全國高速公路ETC用戶突破5000萬
※今年底我市高速公路 通車裡程將達3000公里
※史上今日：1993年9月14日 首都機場高速公路建成通車
※國內唯一高速公路邊檢站 8年累計繳獲毒品1.5餘噸
※中國高速公路總里程最長的十個省份，第一名達到了7673公里！
※中國線路最長的高速公路—連霍高速，4500 公里的遠方！
※卡達姐妹巴黎高速公路上遭搶劫 損失500萬歐元
※秦始皇修的第一條高速公路，2000年後仍在使用
※新疆又將開建一條高速公路，全長434.314km