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最無前途的七個中國城市

在篩選的標準上,首先是人口流失的地級及地級以上城市,這些城市在此前三十年以製造業發展為主體的工業化改革中,作為人口的輸出地,人口作為勞動力源源不斷地流出本地。目前面臨經濟轉型期,人口仍在源源不斷地流出本地,只不過換了一批人,當地有想法、有實力的人率先出走,給當地留下一地雞毛。


其次是一個城市只有幾個國企主導的行業,並且大企業辦社會,使得城市服務業無法細分,導致當地市場意識落後,父母熱衷於逼迫子女考公務員、進入國有大中型企業,從進入的第一天就可以看到退休的那一天。


第三是人均財富佔有量低,教育相對不發達,相應的消費數據也較低。

除此之外,還包含了我對當地城市未來發展的預期,這一部分源自我在各地的實地感受,比較有彈性。


必須強調的是,排名不分先後,不是第一個寫的城市就最糟糕。



最無前途的七個中國城市



最無前途的七個中國城市




最無前途的七個中國城市



01長春

根據2015年新華網轉發《人口快速流失在這10個城市買房要當心貶值風險》文章中,作者根據相對確實的小學生在校人數進行統計,列出了從2008年到2014年小學生人數快速下降的十個城市。


長春在東北的地位現在連瀋陽、大連都比不上,是一個名符其實失落的城市。根據2016年8月18日第一財經網的文章《近十年城市經濟競逐:長沙重慶領跑東莞溫州大減速》,2005年長春GDP為1508.6億元,2015年為5530億元,僅好於南寧等少數省會城市。一個如此重要的重工業城市淪落到這個地步,實讓人扼腕嘆息。


02哈爾濱


哈爾濱興起於20世紀初,是中俄文化會聚之地,城市遍地俄式建築,這可以說是一座非常有特色的城市。很遺憾,上次去馬爹爾吃俄餐,其菜式與服務、環境,都是一次災難性的回憶。


與長春、大連一樣,哈爾濱的高等教育不算落後,從高校數量看遠遠好於深圳,哈爾濱的人均本外幣存款從2005年的2.699萬元到2015年的10.078萬元,比長春更差。有個好處是,社會消費品零售總額較高,達到3394.5億元。

從房地產租金看,哈爾濱的漲幅在國內也不算慢,這個城市骨子裡擁有消費基因與服務基因,現在被割裂了太長時間,亟需恢復。


黑龍江的齊齊哈爾等城市人口流出更快,齊齊哈爾市統計局數據顯示,2014年全市凈遷出37779人,2013年這一數字為25381人,流出速度加快。周邊城市的衰落,無法成為省會城市的喜訊。


03瀋陽


在東北三省中,遼寧是人均本外幣存款最多的、也是常住人口最多的省份,從理論上來說,作為遼寧省會的瀋陽,應該情況在東三省中最好。

近兩年不僅固定資產投資量下降,全社會的研發投入也嚴重滯後,遼寧省的全部企業中,有研發機構的僅佔到2.7%,位列全國倒數第一;有研發活動的僅佔4.5%,全國倒數第二。


制度、觀念、基礎,決定了東北轉型成功會比東南沿海地區慢得多。雖然東北、遼寧有全國一流的工程師、大規模受過訓練的工人,無奈成為珠三角、長三角的人才輸出地,當地的人才沒有高效配置。


04蘭州


蘭州人口流失速度與東北城市、與太原相當。


2008年,太原在校小學生人數29.8萬人,到2013年(2014年數據沒有查到)為25.4萬,5年下降了14.8%(全國小學生5年平均下降9.4%)。2008年,蘭州小學生人數為23.5萬人,2013年為20.3萬人(2014年數據未查到),5年里小學生人數下降了13.6%。


根據蘭州市出台的《「十三五」規劃綱要》,十三五期間,蘭州將擴大文化旅遊合作、建設絲路信息走廊、全力打造綜合交通樞紐、大力建設國際港務區、深化國際經貿合作、推動區域合作發展。從這個規劃中,我們仍然看不出,特色在什麼地方。


05大同


大同雖然有石窟,是中國著名旅遊城市,但文化產業在經濟中很不佔主流,人們印象中是遮天蔽日的塵土,這與大同過於豐盛的煤炭資源有關,也與大同歷史上是軍事重鎮無法大力發展經濟有關。


幸運的是,大同未來的發展方向清晰,與北京接軌毫不含糊。提出「大開放」,強力建設東承首都、西接絲路、南貫三晉、北通蒙俄的區域性中心城市;「大旅遊」,激活得天獨厚的歷史文化資源,重磅打造通向世界的旅遊度假目的地;「大產業」,全力承接京津溢出產業,緊盯新興產業,厚植髮展優勢,走永續發展的綠色之路。


一句話,只要有綠色製造業,對接北京成功了,成為北京的後花園,成為連接塞上的特色城市,大同也就有了未來。現在,在定位方面與大同競爭的不少,北京的後花園暫時輪不到大同,苦日子還得過幾年。


06洛陽


我一直誇獎河南鄭州發展快,現在不得不說說河南另一個發展不那麼快的城市,洛陽,發展確實比較慢。


在水運時代、宋代以前,洛陽是中國經濟重鎮,但到了鐵路時代,經濟重心就逐漸轉移到了鄭州,隨著鄭州高鐵、航空、公路樞紐的建成,馬太效應造成的情況就是強者恆強,現在無論從基礎設施投入、人口流入,洛陽都不能與鄭州相提並論。洛陽就是再蔑視鄭州的沒文化也沒有用。


未來,洛陽只能做特色城市,同時保持住河南省內第二大市的位置。這並不容易,要知道,鄭汴城市群提升的是開封的地位,沒洛陽什麼事兒。對於洛陽來說,提高在全國規劃中的地位,找准未來的工業方向,大力拓展服務業,才是大事正事。首先要提高城際鐵路等級,與鄭州聯繫到一起。


07南昌


南昌是個讓我比較糾結的城市,前途不算漆黑,與中西部小城市相比,南昌發展得還算不錯,紅谷灘也算是國內房價一度增長較快的地方。


選擇這個城市估計會引起一些人的驚訝,如果說東北某些城市暫時無可救藥,那麼南昌就是一個染上了小病而整體經濟體裡面免疫力較強的城市。


從武漢到長沙,南昌是2030年規劃中高鐵不算太發達的地方,與南京、武漢等城市不可同日而語。在華東城市圈中,目前從城市群的粘合度來看,只是從南京幅射到合肥,而南昌則是下一波大經濟轉型的幅射地,目前還沒有根本性變化的跡象。


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