投資自住皆適宜｜國王十字架地區性價比最高現房樓盤

英國萊坊地產

坐標倫敦，一個只有英國房產的訂閱號。

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Plimsoll 位於國王十字架地區中央地區，已全線交屋，大部分都已售出，現有少量經典兩房及三房在售。

該樓盤自住／投資皆相宜，現房交易需要買家全部資金已安排妥當（包括貸款全部在中國境外戶口）；如資金還沒有到位的誠意買家，我們非常樂意提供開戶及融資的一站式服務。

小區的公共區域是這樣子的：

內部裝修線條簡潔，用料十足，大方型的景觀也是相當漂亮，朝向周正：

最後一套兩房售價￡1,410,000 （花園景觀）

三房￡1,800,000 起

產權： 248年（至2264年止)

地租： 兩房／650鎊一年

三房／750鎊一年

物業管理費： ￡6.86鎊～￡7.46鎊每平方英尺一年

誠意買家請速速添加米小姐微信

mzhang1234

索取更多資料。。。

關於國王十字地區，

King』s Cross

（中文譯成國王十字區）是倫敦非常獨特的一個區，歷史悠久，地理位置優越（北一區），交通四通八達。近年以來大規模的舊城改造，已經讓老城區舊貌換新顏，升級成繁忙時尚的都市商貿區。其郵政編碼

N1C

就是為了配套舊城改造而新創立的，這可是英國郵政編碼系統自１９７４年以來倫敦首次新增郵編號碼。

區內兩個火車站

King』s Cross

和

St Pancras International (

歐洲之星起點站，　可直通巴黎和布魯塞爾

)

，聯結６條地鐵線，是倫敦市內聯結歐洲和英國北部的最重要的交通樞紐。可以說倫敦交通最發達的城區，沒有之一。

悠久的歷史

國王十字中國王的起源要追溯到１８３５年，這裡曾經矗立著獻給英王喬治４世的巨大的紀念碑。而Cross是指這裡原來是個村莊，有個跨越夫里特河（River Fleet）的橋，歷史上曾經發生過和羅馬人的戰爭。所以理論上應該譯成國王渡橋。

本區在維多利亞女王時期就是重要的工業區，自１９世紀以來隨著鐵路系統全面鋪開，工業受到擠壓，逐漸變成經濟欠發達城區。英國作家狄更斯的小說奧利弗推斯特（Oliver Twist）中就描寫過區內的生活。自二戰以後，政府逐步改善和提升區內的生活水平，投資建築了很多獨特的設施，如

大英圖書館

，

倫敦運河博物館

，音樂藝術中心

King』sPlace

,

Gagosian 藝術畫廊

，　

英國觀察家報紙總部大樓

等等。彙集希臘風格的教堂

St Pancras Parish Church

是倫敦投資額僅次於聖保羅大教堂的宗教建築。

當然區內最引人注目的建築是近年才改建完畢的一級歷史建築

StPancras

火車站。該站巧妙融合歷史建築中的華麗輝煌和現代交通的人文要求，廣受讚譽，獲獎無數。電影哈里波特中的第九月台就在這裡拍攝。

舊城改造

倫敦的地價很高，開發監管又很嚴格，所以大規模的土地開發很少發生。不過這個說法可不適用於國王十字區的舊城改造項目。由於有大量的廢棄鐵路用地，設計師可以盡情發揮想像力，充分融合最新科技和最前端的設計理念，創造了令人觀止的開發藍圖。

整個改造項目佔地６７英畝（２７０萬平方米），計劃要建５０個大樓，２０００戶住宅，２０條新街道，１０個新廣場公園。　這在寸土寸金的倫敦，是極具震撼力的。

自２００８年開工以來，本區已經發生了巨大的變化，每天都新增餐廳酒吧商業設施，Ｎ１Ｃ這個新郵編已經迅速成為都市新設計和生活高質量的代名詞。　

搜索引擎谷歌公司歐洲總部的１１層辦公大樓

（６　Ｐａｎｃｒａｓ　Ｓｑｕａｒｅ）已部分入住，總計將容納近３０００名工程師。該公司已經買下數塊周邊地皮，準備自建谷歌中心，用來安置大批關聯公司，包括人工智慧研究所和深度學習公司（就是那個開發電腦圍棋系統打敗韓國棋手李世石李石頭的那家公司）

著名的

糧倉廣場

(

Granary Square)

地處開發區的中心，是倫敦最大的廣場之一，規模和市中心的特拉法加廣場類似。廣場有大大小小近１０００個噴泉，可容納２０００人同時坐沙灘椅曬太陽看露天演唱會，全年都有一系列的藝術表演。周圍有歷史建築物，包括糧倉大樓

,

倫敦聖馬丁藝術學院和大量獨具特色的餐廳酒吧。　

該地區投資前景

我們公司最近推出的研究報告對該地區給予厚望，認為該地區商業設施的大幅度提高（增加340%）大大有助於房價的上升和今後的平穩上升。

本區整體規劃建設20個新街道和10個公共場所，不但打造一個新型住宅社區，更是形成一個興旺的商業辦公區， 吸引世界知名公司如谷歌、環球音樂和

LouisVuitton

集團來此地開設英國總部。在本報告中我們特別重視本區內商業設施的建設以及對周邊住宅市場的影響。對倫敦人選擇居住區域來說，良好的通勤條件和周邊的商業設施是及其重要的考慮因素。這個是萊坊對倫敦租客的調查研究的結果，本研究查訪了全英5000多個租客， 其中20%的租客在倫敦。

想進一步了解該地區詳情的，可以私信mzhang1234 索取中文版報告。

萊坊品牌

www.knightfrank.co.uk

房地產界的Harrods，百年來專為服務於全球高凈值人群，包括英國王室成員。

目前倫敦市場代理

新盤數量超過60個

，價格從親民的幾十萬英鎊、到奢華的千萬英鎊的房產一應俱全；

同時萊坊

在倫敦一共有31個門店，專做二手房交易。

我們不做房產銷售展會，我們不做批量，因為我們尊重專業，相信實力。

我們專為中國高凈值客戶人群服務的團隊，坐標倫敦，提供整體化量身定製服務，真正國際化、熟知英國房產、金融市場，以事實和實力說話。

歡迎您選擇萊坊中國業務部，成為我們的VIP客戶，將英倫置業投資，當成一次愉快的享受。

我們始終堅信，好的樓盤，自己會說話，好的服務，你們會看到。

如需了解更多信息，歡迎垂詢：

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