台媒:為阻外資炒房 澳維多利亞州上調外國人購房稅

參考消息網4月28日報道 台媒稱，《金融時報》稱，鑒於民眾對中資大舉搶進澳大利亞房市炒房愈來愈感到憂心，澳維多利亞州27日宣布調漲外國人購屋稅，調幅還超過1倍。

據台灣《中時電子報》4月28日報道，外資資金湧入房地產的問題已引起關切，斐濟為了打擊炒房，已緊縮外國人購買房地產的規定，紐西蘭則在研議對外國人徵收土地稅。

澳大利亞維多利亞州27日宣布，外國人購買房產印花稅從7月1日起將從原本的3％，調高至7％。

維多利亞州財政局長帕勒斯表示：「外國買方受惠於維多利亞最適生活的條件而享有增值的利益，因此繳一點稅給政府做為基礎建設維護與相關服務的經費才公平」。

澳政府2014到15年核准中資投資房地產的總額達240億美元，較前一年度增加1倍，悉尼與墨爾本的房價漲勢驚人。

澳大利亞7月2日將舉行大選，在野的勞工黨已喊出要刪減買房出租投資人的稅負優惠，維多利亞州則在對外國人徵收購屋稅實施1年後宣布加稅。

澳專攻房地產投資服務的大型中文網站澳洲家園網的楊總監指出，「1年內稅率就調漲1倍會讓外國買方覺得不受歡迎」。

已有跡象顯示在政府嚴格審查交易、對外國人銀行放款設限與維多利亞州徵收印花稅後，已開始抑制澳洲房市的外國人需求。

根據政府的官方統計資料，去年第4季澳大利亞全國的房價僅上漲0.2％，悉尼的房價甚至逆勢下跌1.6％，為3年多來首見跌價。

資料圖片：澳大利亞房子

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