中國、澳大利亞、英國人士主導紐西蘭房產

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（圖片來源：NZ Herald）

海外網紐西蘭5月11日電據NZ Herald報道，房地產遊說團表示，數據顯示外籍人士買房量僅占房產市場的一小部分，希望已經發布的外籍房產買家數據，能消除人們對房產市場過熱導致的排外情緒。

紐西蘭房地產學會總監Ashley Church稱，根據紐西蘭土地信息管理局的數據，本年前三個月出售給非居民購買者的房屋占紐西蘭的3%（奧克蘭的4%），有力反擊了去年危言聳聽的言論。奧克蘭房產中介Barfoot & Thompson董事Peter Thompson則稱，當前數據包含一月份交易量，而該月通常房市低迷，如數據覆蓋時間更長，結果會更為準確。

去年，工黨發布的數據顯示，根據購房者姓氏判斷，多達40%的奧克蘭房屋被出售給華人。房地產專家家Rodney Dickens表示，在去年十月出台購房需披露稅號的新規定前，外籍買家的數量極有可能達到現在的三倍。

Liam Dann撰寫的評論稱，如Dickens所言屬實，目前收集的數據為外籍買家購房低迷期。數據確實表明，奧克蘭外籍購房者中近60%為華人，有理由認為中國的海外投資趨勢會對紐西蘭造成影響。對數據持反對意見人士指出，數據不包含以信託或公司名義購房的買家，因此還不能根據這些數據得出結論。不過當前數據雖存在漏洞，仍可在其基礎上衡量未來趨勢。

紐西蘭地區

2016年1月至3月出售給非居民的1089處房屋

出售總量/買家稅務居民身份

? 321 – 中國(29.5%)

? 312 – 澳大利亞(28.6%)

? 162 – 多種稅務居民身份（有至少一個紐西蘭買家）(14.9%)

? 99 – 英國(9.1%)

? 51 – 美國(4.7%)

? 36 – 新加坡(3.3%)

? 33 – 香港(3%)

奧克蘭地區

2016年1月至3月出售給非居民的474處房屋

出售總量/買家稅務居民身份

? 276 – 中國(58.2%)

? 45 – 澳大利亞(9.5%)

? 36 -多種稅務居民身份（有至少一個紐西蘭買家）(7.6%)

? 24 – 英國(5.1%)

? 18 – 美國(3.8%)

? 12 – 新加坡(2.5%)

? 9 – 香港

? 54 – 其他國家

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