悉尼針對外國人出新規—買賣方需提供身份證明

據《悉尼先驅晨報》報道，Baird政府將第一次全面收集新州住宅及公寓海外人士持有真實水平數據，以確定嚴格控制海外買家購買已建住宅的規定是否得到遵循。

新規規定，賣家在交易結算前必須要向房屋買家提供一份土地稅證明書（表明是否有欠債）。賣家在申請證書時必須坦白他們是否有居留權和公民身份。

在地產交易結算前，賣家必須向買家提供土地稅務證書，以說明是否有債務問題。而在申請該土地稅務證明時，賣家必須提供居留身份及國籍。

而海外買家在印花稅流程中，則必須提供公民身份及簽證詳細信息，以及外國投資審查委員會（Foreign Investment Review Board）許可。

據了解，這是有史以來第一次規定這樣做。去年一項聯邦國會調查披露，外國買家在尋求外國投資審查委員會批準時都做好了違反規定的準備，因為他們認為被逮住的幾率很低。

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