一席南京院子，半部金陵文明史

泰禾南京院子旗開得勝，以首開6.5億成交天價和地上成交均價11萬/m2的雙重絕對優勢，登上南京2000萬以上豪宅銷冠和南京單價之王的寶座。顯赫的業績頓時讓江蘇豪宅六宮粉黛黯然失色，泰禾南京院子也成功樹立了金陵頂豪的新標杆。

院子系產品與市面上最大的差別在於，院子注重的是街巷文化，講究的是大戶人家的鄰里氛圍。中國古代的院子講究「圍合」，古人認為，只有圍合起來的才是自己的。如今，豪宅越來越講究私人領域，正是對古人「圍合」心理的印證。

南京貴為十朝都會，古時中央之帝國四方拱衛，統御天下。老城南則是2500年來南京CBD正中心，而泰禾南京院子盤踞老城南中心，可謂是中心之中心。近年老城南幾乎「零土地」供應，這意味著未來即使有錢也未必能入主該地段，更凸顯出南京院子的榮耀與價值。

作為千百年來金陵第一富人區，秦淮河是南京城無可爭議的風水龍穴，南京院子坐落於內秦淮河畔，享十朝榮華之繁盛；距夫子廟僅約250米，六朝至明清的世家大族多聚於此，夫子廟學宮東側的江南貢院更是中國歷史上最大的科舉考場，享有「天下文樞」之美譽。地塊內牛市街「好比是南京500年前的奢侈品和金融一條街，猶如今日之新街口」，亦是500年政商文明交匯處。而項目所處顏料坊，明清時期為皇家織造雲錦之地，商業會館雲集，成就了600年金陵盛世繁華。泰禾南京院子擁牛市街、攬顏料坊，佔據城市最繁華處，面世即已絕版的地段價值，獲得無數名流貴胄厚愛。

泰禾院子系規劃靈感，來源於被稱為「城市裡坊制度活化石」的福州三坊七巷，這十條坊巷之間，保存著上百座明清古建築，是我國「中國明清建築博物館」。而南京院子在「三坊七巷」的基礎上進行了升級，營制一河兩街七坊八巷格局，拓寬了坊巷之間的幽深意境。各坊巷以吉祥寓意的綠植和雲錦八大色係為主題精心營造，表達院子的詩意氣韻和雅緻意境。路面取法中式傳統鋪裝樣式，由工匠手工鋪設完成。

南京院子首開的坊巷為天香坊、修篁坊、紫雲巷、葵黃巷，其坊巷名表達了國色天香、修竹掩映、紫氣東來、葵黃碧彩四種文意盎然而又吉祥福安的居住境界。擇芳鄰而居，不出城郭而享林泉之宜，亦是這樣命名與布局的初衷。

同時院子到了南京之後，為了充分尊重當地的文脈特點，還特意對門頭、院牆進行了設計。另外，院子的五重門頭體系，牌坊—巷門—坊門—院門—宅門，最高的進宅禮儀得到了完美的傳承和創新，重歸家族禮制。

與西式的院子放置一大塊草地的做法不同，泰禾的院子更講究居住屬性，要能融入幾代人的生活方式。此外，泰禾院子的景觀設計也不同於一次成型的新中式園林，會像舊時的園林，逐步增添景觀植被。

泰禾·南京院子以現代手法再現傳統官式宅邸的精髓，打造秦淮河畔新中式院落別墅，讓中國居住美學走向世界。一河兩街七坊八巷的完美規制，以更純粹的院子語言，見證一座偉大城市的變遷，以內秦淮河作為家的落款，鐫刻數千年來世界級都市的繽紛風貌，成就具有人文歷史厚度的家族博物館。

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