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為什麼美國房價節節攀升剎不住車了?看完你就明白了!

近幾十年,美國人的住房變得更大,更華麗。這也可以理解,為什麼美國房價節節攀升剎不住車了。

為什麼美國房價節節攀升剎不住車了?看完你就明白了!


據《商業內幕》(Business Insider)報道,美國人口普查局最新公布的2015年新建住房信息數據,讓人們看到了美國人的居所在近幾十年里所發生的巨大變化。


卧室數增加,2015年47%新建住宅為四卧或更多

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浴室數趨於上升,2015年新建住房約38%有三間浴室。

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房子長高,2015年約55%新建住房至少兩個樓層,1973年只有23%。

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建築面積逐年增加,2015年新建住房面積約2467平方英尺,比1973年的1525平方英尺增加近62%。

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車庫數增,絕大多數新建住房都至少有兩個車庫。

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空調更為普遍,1973年新建住房半數安裝了空調,2015年這一數字近93%。

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壁爐失寵,曾在上世紀80年代風靡一時,1989年近三分之二新建住宅至少有一個壁爐,而到2015年降到不到半數。

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建房材料更新,儘管磚和水泥還是新建住房牆面的材料,但同木材一樣,已被乙烯基壁板和纖維水泥所取代。

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地下室或慢行通過的空間(crawl spaces,指屋頂、地板下面等供電線或水管等通過的槽隙)已很少見,取而代之的是混凝土地基。

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房價上漲再所難免


如此各種配置的日益高大上或能解釋房價的不斷上漲。去年美國新屋銷售中間價為29萬6400美元,這也是記錄再案的歷史新高。即使房價按通脹進行校正,去年的新屋房價仍然破了記錄。


1970年至2015年美國房價上漲情況:

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來源/僑報網 小編/Q

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