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英國置業投資必知——影響英國房地產的三大趨勢

近年來,中英關係可謂是進入了「黃金時代」,包括英國率先以首個西方主要國家的身份宣布加入中國倡議成立的亞投行、積極倡導中歐投資協定談判、積極回應中方提出的「一帶一路」等。在此背景下,越來越多的中國高凈值人士前往英國投資、生活,未來十年中國將向英國投資1,050億英鎊(約為10,500億人民幣),而在中國對英投資項目中,英國房產佔據很大比例。想要成功布局英國房地產,關於影響英國房地產的三大趨勢,你不得不知。

英國置業投資必知——影響英國房地產的三大趨勢


1. 城市化


到2030年,英國城市人口比重將超過82%,城市住宅數量預計增加至3120萬套,強勢的英國人口增長及城市化將為英國房地產帶來巨大的投資機遇。除了住宅建築,城市化還將使人們對城市中心商務區、零售商業地產的需求激增,大幅度推高租金。

英國置業投資必知——影響英國房地產的三大趨勢


2. 人口結構變化


隨著英國人口的持續增加,預計在2030年英國人口將達到7010萬,高度密集的人口將對土地和資源產生巨大壓力,同時也將帶來巨大的住宅需求,推高對英國房地產的需求量。

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3. 海外熱錢

隨著中國資本尋覓安全的海外投資避風港,預計中國對英國投資將快速增長,而房地產則是歷來中國投資者最為青睞的領域。香港首富李嘉誠海外版圖遍及全球,尤其看好英國,其在英國的投資之巨額,被英國媒體形容為「幾乎買下了整個英國」,由此可見來自海外的熱錢,未來將把英國房地產市場推高到何種高度。

英國置業投資必知——影響英國房地產的三大趨勢



綜上所述,英國房地產的發展潛力不言而喻,海外資產配置成功的第一步,就從英國開始!

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