為啥日本普通工薪階層、全家靠一個人工作，也能買得起別墅？

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本文來源：花生網

別墅，在如今這個房價飛漲的年代，對普通中國人已經成為一個遙不可及的夢想。然而我們的隔壁，那個人口密度遠超我國、號稱住房資源最緊缺的日本，卻連普通工薪階層也能負擔得起……

第一次知道「日本工薪階層也買得起別墅」這一印象，還是來自童年時代看的《哆啦A夢》——那時候我一直很好奇，為什麼被設定為「普通工薪階層的野比家」、「經常被嘲笑為窮人的野比家」，卻住得起帶院子、院子里還有倉庫的兩層樓的「小別墅」？為什麼？為什麼號稱窮人卻住別墅？這麼離奇的設定難道日本讀者不感到奇怪而讀不下去嗎？

《哆啦A夢》主人公，「窮人·野比」家的房子

這個事實讓我再次弄明白了一個問題——

「身為工薪階層的野比家；

被稱作「窮人」的野比家；

依靠野比的父親一個人工作的野比家；

在日本同樣住得起小別墅」……

靠，我真的開始懷疑人生了……

日本的房子，對於我們國內的網友是羨慕得不要不要的！

先看一看日本的別墅是什麼樣的：

這是表面

內部是這樣的：

是不是很漂亮！

那麼為啥日本普通工薪階層、全家3口人靠一個人工作，也能買得起別墅？

首先， 一戶建，在日本等國家，是廣泛普遍存在的。那是因為，人家國家是自由經濟社會，土地制度是私有制（本質是土地民有制），所以個人可以擁有一塊土地造獨立屋來居住生活。

不管是自己買塊空地，請設計公司，建築公司設計建造，還是將造好的獨立屋連屋帶地一併買下來，都是可以的。

所以想像日本那樣家家戶戶住獨立屋，再弄點花園草坪的「邪路」生活方式，在走「正路」的具有特色的天朝，是很難的，除非你有錢。

位於東京都練馬區，售價2780萬日元(約163萬人民幣)的「一戶建」，帶裝修，土地所有權，佔地面積68平米，居住面積102平米 。

所以，效仿日本東京，讓北京工薪階層也住的起別墅——東京人口密度還高於北京，看起來應該很簡單就實現不是嗎？但其實做起來非常困難，不管是表面的還是根本的。表面的問題來說，天朝上下，大江南北，不管是一線城市，還是二線城市，還是三四五六線城市，還是鄉鎮。

日本的工薪階層是住得起獨棟房子，不但跟土地私有制有關，還跟城市規劃有莫大的關係

另外，還得說明的一點是：在日本，住房不是一個商品，不存在「炒房」問題。日本，或者說大部分發達國家，「房價」和「收入」的比例是非常合理的。

因此，即使一個日本男人要養活老婆和兩三個孩子，只要勤快一些，一個人的收入還是完全可以支撐的了房子和家庭開銷。

而電視上媒體播出來的廉價房就是個笑話，這10年來工資沒漲多少，房價真的已經「趕英超美並秒殺日本」了。

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