併購英國資產根本停不下來

新聞 07-30

記者王麗穎實習生朱猛飛

英國脫歐公投過去月余，包括美聯儲和歐央行在內的多家機構還在「進一步觀察該事件可能引發的經濟風險」，但是有一點可以確定，中國資本對英國資產的投資步伐沒有停。

據《國際金融報》記者統計，自6月23日（英國公投日）至7月26日，7家中國企業完成了對英國資產的併購（2015年全年完成22起併購）。

如果說，這些併購要約發起日可能遠早於6月23日，不能完全說明公投事件對中國資本投資的影響，但是，中英貿易政策面的利好以及英國房地產市場里中國資本的身影，可能更直觀地說明：併購英國資產，根本停不下來。

貿易政策只會更好

脫歐公投後，英國與歐盟心生嫌隙。在與他國貿易新關係的確認上，英國政府把「與中國達成自由貿易協定」放在了優先事項名單里。

英國新任財政大臣哈蒙德的外交首秀放在了中國。7月24日，在成都舉辦的G20外長峰會上，哈蒙德說，希望能在脫歐後在中國尋找「新機遇」。據他透露，英國已經著手與中國商討自由貿易協定，中英自由貿易協定規模或達數十億英鎊，「這將是英國第一次和世界第二大經濟體進行如此重要的合作」。

不僅是英國財政大臣希望中英儘快達成貿易協定。

7月8日，英國前首相戈登·布朗在北京釣魚台國賓館舉行的論壇上表示，如果他是英國現任首相，將趕在中歐自貿協定簽訂之前，立即與中國簽訂自由貿易協定。

現任英國外長、倫敦市前市長鮑里斯·約翰遜也極力主張此事：「自由貿易可以把英國和中國帶向更大的繁榮，我們應該擁護支持。」

為何英國人對中國資本如此期待？兩組數據可部分解釋這個問題。

第一，在全球貿易形勢不利的情況下，中英雙邊貿易基本保持穩定。根據中國海關總署的數據，2015年，中國貨物貿易進出口總值比2014年下降7％，但中英貨物貿易額僅小幅回落2.9％。

第二，2015年中國企業在英完成併購22起。這是中英併購歷史上的峰值，併購領域涉及金融、貿易、電信、醫藥、石化、高端製造、研發中心等部門。

歐盟研究部主任崔洪建認為，英國脫歐後，英國方面對來自中國的商品或將持有更為開放的態度。倘若自貿協定真能最終敲定，中國投資者有望享受到來自英國的更好的金融服務。

地產投資七成剛需

房地產市場是測試中國資本對英國投資熱情的較佳樣本市場。

過去幾年，中國投資者一直是英國地產的最大外資買家之一。國際物業顧問公司戴德梁行7月26日稱，今年前5個月，中國投資者在海外房地產市場累計投資達170億美元，僅次於美國，成為全球第二大跨境地產投資來源。

不過，因為公投事件的不確定性，投資英國地產的熱度在公投前後的一段時間內有所降溫。

數據顯示，在6月23日公投之前，中國買家對英國房產的興趣已連續數月下跌。英國皇家測量師學會（RICS）的一份調查報告顯示，公投後市場對英國商業地產的投資需求創下最高降幅紀錄。7月首周，超過180億英鎊（235.7億美元）的散戶投資者現金被凍結。

不過，隨著英國政局趨穩，英鎊貶值，房地產投資熱情有恢復之勢。

數據顯示，過去四周，英鎊兌美元和人民幣已分別下挫8%和6%。史密夫斐爾律師事務所英國企業問題主管Ben Ward說，「這顯然是一個購買機會，那些持有強勢貨幣的人毫無疑問會有興趣購買以英鎊計價的資產。」

7月25日，「居外網」發布數據，6月20日至7月11日的一周，中國買家對英國住宅和商業地產的詢價數量都比均值高出30％至40%。根據路透社的報道，由於部分賣家同意折價出售各類資產，買家正設法獲得公投以來至多10%的「英退折扣」。

「隨著政局趨穩和新政府上任，英國看起來是跟以往一樣的安全港，但價格更低廉。」居外網英國、歐洲和中東業務總裁Bernie Morris說，「脫歐公投提升了中國買家對英國房產的購買意向，英鎊對人民幣匯率下跌是最主要推力。」

據Morris分析，中國購房者中，70%的購房者為教育購房，屬於剛需，只有30%為投資購房。

併購投資還在繼續

至於併購市場，從最新數據看，公投事件的影響不大。

根據湯森路透數據，自6月23日英國脫歐公投之日以來，海外公司收購英國企業的交易將近達成60件，總規模為345億美元；而公投前一個月里的交易數量為79件，總規模43億美元。公投前有人預言的「併購交易荒」落空，交易反而出現了攀升趨勢。

「脫歐後，隨著英鎊貶值，投資者都會持有抄底心理。」上海外國語大學英國研究中心主任高健在接受採訪時說，就發達國家而言，英國市場的透明度和法制監管依然有利於投資。

併購英國資產根本停不下來

中國企業在公投後的併購數量也沒有減少的跡象。自6月23日至7月26日，包括中集集團、四川建設集團、復星集團、萬達集團在內的7家中國企業完成了對英國資產的併購，橫跨體育、地產、娛樂、金融等多個行業。要知道，2015年中國企業在英完成併購一共才22起。

京約瑟投資有限公司董事長陳九霖認為，「當前，中英關係處於蜜月期，加上英國相對自由的投資環境，大批中國企業早已在英國布局，以此為跳板進入歐盟市場。英國『脫歐』導致歐盟內部巨大的貿易和市場空缺，這將給『走出去』意願強烈的中國企業提供充足空間。」

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