別漏了！農村房屋拆遷，拿到的補償款可不止這些

隨著新農村建設和城市化進程的加速，不少農村為了現代化規劃，都會將很多的農村房屋進行拆遷。

這本是好事，但是，在現實實踐中卻經常遇到一些糾紛，比如強拆，不簽合同，補償款拿不到或者少拿，如果遇到這些糾紛，應該怎樣維護自身的合法權益你額？

首先，你必須了解最新農村房屋拆遷補償標準是什麼。

(一)房屋拆遷補償計算標準

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費

其次，農村房屋拆遷可以拿到那些補償呢？

(1)房屋補償費(房屋重置費)，按平方米單價計算，這是最主要的拆遷補償

(2)周轉補償費，很多人都會忘記這個補償款，雖說不是大頭，但是也不少，用於臨時居住房的每月補貼。

(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。

小五君為大家整理這篇文章，希望能夠更好地幫助您了解農村房屋拆遷政策法規知識！房屋拆遷是大事，要做好充分的準備，才能維護好自己的合法利益。

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