英國樓價持續下跌不止，房市表現妻慘

英國測量 師學會(RICS) 稱，脫歐公投正在衝擊英國 住房市場的短期前景，7月份 需求和銷量雙雙下滑。

該總部位於倫敦的組織表示，新 買家諮詢量連續第四個月個下 降，其銷售指數也表明，成交量創下 了2008年全球金融危機以來的最大降 幅。房價繼續上漲，但步伐降至3年 來最慢水平。報告房價上漲的調查員 僅比報告下跌的多了5%，6月份時多 了15%。

英國脫離歐盟的公投決定動搖了 英國消費者信心，並加劇了他們對自 己經濟狀況和房地產價值的擔憂。 RICS稱，這正在抑制房屋需 求，不過不斷惡化的供應狀況正在為 價格提供一定的支撐。RICS說，上 市的新樓盤正在以創紀錄的速度下 降。 另外，Acada ta和LSL Property Services也稱，7月房價僅僅上漲了 0.2%，拖累年漲幅從2月份8.9%之高 位降至5.5%。他們還說，交易量較 2015年第二季度下降了20%。

RICS同時表示，倫敦房價正在 大幅下降。 《住宅市場調查》顯示，2016年7 月僅有5%的淨受訪比例表示房價呈 現上揚、低於6月的15%，創3年以來 新低。倫敦房市狀況最差，33%的淨 受訪比例表示房價呈現下跌。

英國短期房價展望連續第3個月 呈現負面、創2012年以來最長低迷紀 錄。2016年7月高達34%的淨受訪比 例表示房屋銷售量呈現下滑、與6月 同創2008年以來最差紀錄。 英國房地產開發商Berkeley Group Holdings PLC股價一度大跌6.66%，英國兩大不動產投資信託 British Land Co PLC、Land Securities Group PLC分別下跌1.73%、1.09%。 英國Business Insider 9日報導， 英國知名智庫「國家經濟社會研究院 (NIESR)」指出，2016年7月英國經濟 萎縮0.2%。

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