上次馬桶蓋，這次溫泉旅館，土豪們又在日本爆買啦？

還記得吳曉波去年寫的「去日本買只馬桶蓋」這篇文章引起的熱議嗎？小到馬桶蓋避孕套，大到豐田本田汽車，國人對去日本購物的熱情一直在上漲。去年「爆買」一詞獲得了日本流行語大賞，日本商家也表示「數錢數到手抽筋」。

近來，中國土豪們又在日本掀起了「爆買」風了。不同的是，這次買的不是馬桶蓋，是日本傳統的溫泉旅館。日本經濟新聞7月29日發布了一則報道稱，隨著日本國內經濟的疲軟，日本多數旅館和酒店陷入了經營困難和後繼無人的困境，不少經營者被迫出售自己的旅館或酒店，買家基本都是外國人，而中國買家佔了大多數。

為什麼「爆買」溫泉酒店？

據統計，僅僅是公開的交易，2015年外國企業在日本併購旅館和酒店的交易數就達到46起，增至上年的2.7倍。中國土豪為何紛紛選擇在日本爆買溫泉旅館呢？根據日本經濟新聞的分析，原因主要有三個：

一、大部分人押注的是迅速增長的訪日外國遊客。中國人對日本旅館及酒店的購買熱情的突然升溫是在日本獲得2020年東京奧運會和殘奧會的主辦權之後。日本政府和地方政府對「觀光立國」付出了巨大熱情，他們也正在大力推進吸引赴日遊客的政策。據統計，2015年，訪日遊客突破了2000萬人次。計劃2020年增加至2倍，達到4000萬人次。

「隨著訪日外國人不斷增加，大城市的旅館和酒店的入住率正在提高，客房單價也水漲船高，因此作為投資目標具有很大的吸引力」。日本房地產研究機構城市未來綜合研究所的研究員如是說。這也是多數中國土豪爭相購買旅館酒店的原因。獲得酒店的中國經營者的意圖在於，通過最大限度降低運營成本，吸引低價的中國旅遊團，以提高收益。

二、部分人是為了轉移資產。中國富人不僅在國內持有資產，還將資產分散於海外。中國國內的房地產市場持續趨冷，向海外轉移資產的動作出現加快。日本也成為有力候選地。日本的地價持續下跌，中國富人認為現在正是購買的時機。

三、有些富人是為了顯示身份。中國人投資日本的旅館似乎並不都是為了獲利。很多中國富人喜歡日本的食物和溫泉，經常到日本旅遊，而購買品牌價值較高的知名旅館似乎可以顯示自己的身份。正如《日本經濟新聞》的分析，「在體驗過日本文化的中國富有階層中，擁有著名溫泉和旅館正在成為流行。」

目前，不少中國人收購日本旅館酒店後卓有成效。在日本的石和溫泉地區，有一家名為「綠水亭山吹」的旅館。該旅館陷入經營破產後，曾一度作為日語學校使用，最後被中國人買走。此後旅館重新開業，但主要顧客不是日本人，變成了中國人。

日本旅遊業分析機構相關人士表示：「中國資本收購住宿設施對低迷的經濟有所幫助，因此持歡迎態度，但也有很多人對象徵日本傳統的旅館被中國資本收購有抗拒感。」

從「爆買」日本溫泉旅館看中國的海外收購

除了爆買日本的溫泉旅館，中國人海外收購的步伐似乎越來越快了。據湯森路透報道，中國企業對外國企業的收購在2016年1～3月達到1020億美元。已迅速達到創歷史新高的2015年整年的水平，如果保持這一勢頭，估計今年將達到去年的4倍。

一方面，幾乎「買斷全球」的海外併購勢頭越來越猛 體現出了中國經濟的強勢發展以及中國企業「走出去」的積極姿態。隨著中國綜合國力的提升、企業實力的增強，境外併購已經成為中國企業高水平參與國際分工合作的一種重要方式。境外併購對提升中國企業在全球價值鏈中的地位、服務國內經濟轉型升級，深化中國與世界各國互利共贏、共同發展發揮著重要作用。

但是從另一方面來看，積極向外國擴張似乎也印證了中國經濟正陷入困境。從中國國內情況看，資產配置荒的同時，人民幣匯率貶值趨勢似乎開始隱現。在這個時候企業走出去，似乎比過去人民幣升值時期更加划算。這個時機選擇似乎不錯。這是藉助收購實現資本輸出的一個消極側面。

需要提醒的是，儘管我國企業境外併購規模已經比10年前擴大了十幾倍，但我國對外投資還處於初始發展階段，中資企業走出去還是要注意風險，步子要穩，還是悠著點為好。

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