西班牙超過英國成為歐盟移民入籍人數最多的國家

如今中國人民的經濟能力越來越強，海外購房移民已經從「稀有奇聞」變成了「平常話題」，無論是出於對生活環境因素的考慮、商業投資的考慮還是對於子女教育的考慮，海外購房移民已經成為一個炙手可熱的話題。

據不完全統計，早些年間，人們更傾向於在美國、英國、紐西蘭、澳大利亞和加拿大進行移民，而近幾年來，歐洲部分國家也成為中國人民投資海外的重要選項！

據西班牙的調查結果顯示，在2009年至2014年之間西班牙已經超過英國，成為歐盟移民入籍人數最多的國家。在這5年期間共有超過500萬歐盟境內的移民選擇入籍，而其中每六個人中就有一個在西班牙，成為西班牙公民（共84萬3673人）。

那麼，西班牙購房移民項目究竟為中國投資人帶來了什麼呢？

一言以蔽之：房產、投資、身份三大收益兼得。

房產——永久產權

中國房屋土地使用年限僅為70年，但實際上樓房的真正壽命只有30-40年。而西班牙的房產，除非房產進行交易使所有權發生變更，否則絕大多數都是永久產權。房產不受國家政策影響，百年建築，質量優良，可以子子孫孫代代相傳，是一筆真正意義上的不動產。

另外，和國內房產對比，西班牙房產優勢明顯。在歐洲，房產大都按照實用面積來計算，沒有公攤面積，同時還有地下車庫、儲物間、陽台的贈送面積。房產基本上是精裝房，零裝修費，廚房家電都齊全，一流品牌家裝，交房即可入住。另外，購房收費透明安全，通過海外律師公證，買房需要交納稅費明細，合同清楚明了。

投資——穩健增值

房產投資是相對穩健的投資工具，可對抗通貨膨脹，具有更高的升值保障。即使價格有所變動，相比其它投資工具，房產也是更為穩定，目前西班牙良好的經濟增長態勢也為其房地產市場帶來了升級保障。

如今，在西班牙經濟總體形勢正在緩慢復甦，很多城市的房價也已經開始回升，但是目前房地產價格的水平同房價高峰時期相比，還有一段較大差距。行業人士表示，西班牙地產項目的價格都還處於低點，有不少值得發掘的地產增值機會，特別是在西班牙目前經濟復甦良好的情況下，房產投資可以在非常短的時間內為投資人帶來良好的增值回報。

身份——歐洲福利

投資西班牙房產，不僅可以規避國內經濟不穩帶來的風險，而且還可以獲得移民身份。相比加拿大、澳洲等傳統移民大國，西班牙購房移民項目的優勢在於不用解釋資金來源，沒有語言要求，沒有學歷要求，辦理周期快，無移民監等優勢。

移民西班牙，可以傳承移民身份，優厚福利觸手可及。歐洲是全球旅遊、經濟發展水平最發達的大洲，擁有多樣的氣候、如畫的風景、多元的文化、廣闊的市場，一直以來都是人們理想的工作和定居之地。加上一流的教育資源、聞名的高等學府、先進的醫療服務、頂級的養老條件，越來越多的投資人渴望來到歐洲享受高品質的生活。西班牙同時屬於申根國和歐盟國，擁有在申根區和歐盟範圍內自由通行等優勢，讓西班牙的購房移民備受推崇。

當前歐元匯率和市場房價都處於歷史低位，隨著西班牙整體經濟好轉，房地產市場轉暖。對熱衷投資不動產的中國人來說，投資西班牙房產不但能讓全家拿到歐洲身份，享受歐洲福利，還能收穫房產升值和出租帶來的優厚回報，移民和投資兩不誤。西班牙房產投資火爆已經是大勢所趨，將受到越來越多中國投資人的歡迎。

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