中國房價瘋狂年輕人太苦嗎日本韓國人也苦啊

新聞 09-29

　　中國的房價已經變得越來越瘋狂。從白菜市場一般的房產搶購到上海的「離婚買房」，再到深圳6平方米的「鴿子籠」，節節走高的房價催生了大量「中國買房怪象」......

　　老百姓的三觀也在一遍又一遍得被現實「沖刷」。

　　中國行政體制改革研究會秘書長王滿傳在會後接受第一財經記者採訪時稱，當前房價快速上漲對剛進入職場的年輕人太不公平，房價暴漲容易形成馬太效應，讓富人越富，窮人越窮，而年輕人買房越來越難。

　　不得不說，中國高昂的房價，無論是買房還是租房年輕人的生活都不可避免的被房子所綁架。租房時，付出的租金已經佔據了年輕人大部分的月收入，讓生活只剩下眼前的苟且，哪裡還看不見任何詩和遠方？如果要買房，年輕人得動用家庭里老中青三代人辛辛苦苦積攢下來的積蓄......

中國房價瘋狂年輕人太苦嗎日本韓國人也苦啊

　　另外，高昂的房價還導致了更多的「貧苦」現象。在高房價的作用，年輕人大部分的收入都將貢獻給房子，從而引發了年輕人的貧困，而這些貧困有可能引發的是一連串的連鎖反應，形成了環環相扣的惡性循環，進一步讓年輕人陷入貧困陷阱無法自拔。

　　不過，讓人略感「欣慰」的是，被房價壓得喘不過氣來的不僅僅是中國青年，以下幾個國家的年輕人也過得不容易......

　　日本：「租房派」的壯大

　　據日本國土交通省2012年發布的白皮書，1983年，40歲以下的日本人中有房者佔42.2%，2012年有房者只佔28.4%，近30年間下降了約14%。

　　據日本的《住宅生活相關民意調查》結果顯示，61.5%的被訪者說「想要買房」，13.4%的被訪者稱「總體上來說想要買房」，共佔總人數74.9%。這意味著約四分之一的日本人認為不買房也無所謂，這一比例在20至40歲的年輕人中更高。

　　日本進行的調查結果顯示，23.3%的被調查者認為現在並非買房的時機，15.2%的被調查者認為現在是買房時機。對於現在住房的滿意度，買方者平均為73.8分，租房者為63.5分。

　　韓國：年輕人買不起房

　　與中國相鄰的韓國，不僅地域文化有淵源，連對待房產的態度也相似，韓國的年輕人憑藉自己同樣很難買起房，很多年輕人都為住房而苦惱，常常為到底是租房子住還是貸款買房子而感到兩難。

　　據統計韓國的房價也高得讓年輕人難以負擔，韓國首爾江南區的房價每平米已經突破六七萬元，對於剛工作沒多久的年輕人來說壓力確實不小，韓國年輕人想買房大多也要依靠父母資助，若是家裡兄弟多，婚娶需要男方買房，父母積蓄又不夠時就只能選擇租房。

　　英國年輕人買房同樣得「啃老」

　　雖然英國公投結果宣布退歐之後，有專家預言這一重大決定將扼殺房價。但是有一個重要的事實要考慮進來，即：英國地產市場供應遠遠小於需求。在目前的經濟狀況下，開發商也無力建造更多的住宅。一些分析師認為即使買家大量減少，供需的嚴重不平衡也將造成英國房價的居高不下。

　　因此，在買房這件事上，英國年輕人同樣也得「啃老」。英國抵押貸款機構訪問20-45歲人士的調查報告顯示，63%的購房者從父母那裡尋求了資金幫助。27%的英國受訪者的父母表示動用儲蓄幫助孩子買房，10%的受訪者則提前把財產給了孩子。

　　（本文綜合自一財、國金證券等報道）

　(一財、國金證券)

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