穩賺不賠！墨爾本賣家市場火熱依舊

據房產網站realestate報道，房地產調查公司CoreLogic最新《損失及收益報告》（Pain & Gain report）公布，墨爾本房市的賣家市場幾乎「固若金湯」，僅百分之一的房子虧本賣出，公寓市場的盈利指數也逐步上升。

報告顯示，今年第二季度中，墨爾本98.9%的獨棟房屋及90.4%的公寓套房的售價均高於購價。入手歷史為8.9年的獨棟房屋及7.9年的公寓套房都能高價賣出，入手歷史為3.4年的獨棟房屋及6年的公寓套房則通常虧本。

CoreLogic高級分析師庫舍（Cameron Kusher）稱，墨爾本盈利房產的比例全澳最高，悉尼次之，為98.1%，全國平均水平為92.3%。他還指出，儘管獨棟房產跟公寓套房的盈利差距依然不小，但正在逐步收窄。CoreLogic維州分部主管懷特（Geoff White）也表示，墨爾本公寓市場的供應仍將穩步增加，但墨市強勁的移民及人口增長依舊慢慢消化了新房源。

報告還指出，6月季度里，墨爾本東北部的穆林丁迪（Murrindindi）地區的房產盈利率達到百分之百，麥龍達（Maroondah，99.7%）及凱西（Casey，99.4%）等緊隨其後，而CBD的盈利房產比例僅25.2%。虧本最嚴重的城區是滿利谷（Moonee Valley），盈利房產佔比僅9.7%。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！