維州租房新規出台的那一瞬間，所有房東都跑去廁所哭了！房客可以隨意養寵物了？

導語房屋租賃出新規，房客歡喜房東憂。

據《時代報》報道，在維州有四分之一的人都在租房，為了使租房市場更加公平，更好的維護消費者的利益，杜絕無良房東的存在，

政府將於這周日出台一系列的新房屋租賃規定！

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廢話不多說，

小編帶大家看看新規

都為租房一族帶來了什麼福利？

?1.一年只能漲一次房租。

中介必須標出出租房屋的準確價格，不得以價格區間的形式出現。而且房東或中介每年只能漲一次房租，而不是之前的每半年一次。

?2.房東不得無故終止租房。

在合同未到期之前，如果房東想要終止合同必須向房客提供合理的理由；而非之前的房東可以在「沒有明確理由」的前提下，提前120天通知房客終止租房即可。

?3.房東不得拒絕房客合理要求。比如房客要求安裝空調，粘鉤和在房間里養寵物。

消費部事務部長Marlene Kairouz表示越來越多的人需要租房，這也是為什麼房客需要一個更加合理的法規。

?4.押金。對於每周租金低於760澳幣以下的任何物業，房屋押金不得高於1個月的房屋租金。

?5.維修。如果房客代付了對於房屋維修的費用，房東必須在7天內償還。

?6. 房客可以在不徵得房東同意的情況下申請退回押金，如果14天內沒有任何異議押金將自動退還給房客。

?7.房東不得讓潛在房客互相競標，一經發現立刻上黑名單。同時房東還必須告知房客有關房子的重大信息，比如：是否有準備買賣房屋的打算或房屋內是否含有石棉等有害物質。

經過《住宅租賃法》長期審查後，發現這些變化是存在爭議的，因為它變得更傾向於租戶了。

Real Estate Institute of Victoria的首席執行官Gil King說：

「市場需要平衡，法規不能偏向任何一邊，因為無論偏向哪一邊都會引起一些問題，甚至是房屋租賃市場的危機。」

聖勞倫斯兄弟會公共政策高級經理尼科爾·里斯（Nicole Rees）表示，

「雖然不能解決更廣泛的住房負擔能力問題，但是這樣做會消除一些壓力，讓租房者有更大的安全感和信心。」

耶穌會社會服務行政總裁朱莉·愛德華茲說，

她歡迎改革，但也呼籲政府改善公共和社會住房供應，以確保更多的人能夠擁有家園。

網友也對此新規產生了巨大的爭議：

「我都想罵髒話了...其他還可以理解，但是養寵物弄得屋裡都是味道，憑什麼不能拒！如果央行生息，房東必然把費用專家租房者，一年review房租一次，我哈哈一下，看著債高台柱的房東們資金鏈斷開。」

「有很多房客都將租的房子當成自己房子，我就是其中之一，我自己修東西從來不麻煩房東。」

「試想一下, 如果大多數業主都是高度舉債, 又有房屋壓力, 又有可能失去自己的房屋呢? 不, 這是不現實的, 作為一個政府試圖迫使一個人陷入一個不現實的財政負擔來彌補近30年的社會住房投資不足.」

「現在, 他們可以租住, 永遠不付租金, 不就是他們想要的. 哈哈. 房東也應該有基本的權利」

看樣子大部分留言的都是房東，表達一些他們的不滿和諷刺！而房客們則

小編作為租房一族對於這個新規當然還是歡欣鼓舞的，

但是對於房東的不滿小編也非常的理解，

那麼大家對這個租房新規有什麼看法呢？

聲明

本文由Australia News原創或整理，謝絕轉載！

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