超預算?裝修費用這樣省
裝修費用這樣省
豫尚美家,一站式裝修
很多業主開玩笑說「預算就是用來超的」,但是預算在裝修過程中是十分必要和重要的。因此我們在前期詳細準確的做出預算,才能在購買建材時不花冤枉錢,最終順利的進行。
這次我們請來了施工方面的專家-豫尚美家的劉工,為我們大家分享一下如果合理的做出裝修預算,搞清楚其中的門門道道。
一、客觀方面-避開超預算陷阱,該省就省。
第一次裝修的人,特別容易被裝修行業的潛規則所迷惑,最終導致大大超出預算。我們可以避開以下幾個常見陷阱,少花冤枉錢。
1、在裝修面積上做手腳
裝修費用不按照建築面積算,以實際面積為準。當我們進行核算時,我們應該檢查裝修公司是按照建築面積還是裝修面積,不然預算會大大超出。
2、工程量上玩手腳
結算時,我們一定要重新測量工程量。常見陷阱是,比如廚房衛生間牆磚地磚按照鋪滿計算,然而在實際操作中只貼眼睛看得到的地方,看不到的地方比如櫥櫃背面就不貼。
3、施工隊不專業,造成材料消耗巨大
裝修一定要找專業的施工隊。例如牆體改造,業餘工人把不該敲掉的牆體敲掉了,那麼牆體重新補就產生了增項,導致後期費用增加,也容易出現其他問題。
4、報高人工價格
人工價格根據不同公司,施工難度,以及施工水平有所區別。我們用每個工人每天的工資乘以人數和天數,就能算出來人工費的總數。
5、附加費用
我們在結算時一定要仔細檢查幾個容易出問題的地方,例如施工隊會把垃圾清理費、材料搬運費、管理費等費用附加在結算單上,然而這些費用其實已經均攤在各個裝修項目中。
6、拆項有貓膩
部分裝修公司會將一些施工項目一分為二,看著似乎預算更加詳細並且單價很低,但其實是多計算了一遍費用。經常出現在例如損耗量,臨時增項,計價單位變換和施工工藝等。
二、主觀——消費要謹慎,這些錢可以省
在裝修時,我們求好心切,有時候會形成胡亂消費。我們要根據自己的經濟能力和實際情況,做到理性購物,不鋪張浪費。
1、設計方面
設計風格之間的差異也會造成裝修費用差得很多。北歐簡約風靠著後期的軟裝裝飾,省錢而且耐看。
2、人工費用
繞開裝修旺季的節假日和年尾,人工費上可以省一筆。
3、燈具方面
我們在買燈的時候,燈具之間的價格差異很大,從長遠的角度來看,照明效果比造型更重要。
4、不常用的產品
大品牌的高端傢具家電比中低端產品價格貴出很多,如果不是特別在意某些產品品牌,我們可以選擇二三線品牌,好鋼用在刀刃上。
5、部分瓷磚
櫥櫃背後的瓷磚因為看不到,所以我們可以不考慮樣式,選擇價格更優惠的瓷磚。
6、櫥櫃等定製產品
不需要盲目的追求品牌,我們選擇的定製產品只要設計,品質過硬,安裝好就可以了。
7、牆紙、衣櫃、潔具等
如若沒有特殊要求,我們可以選擇中等產品,滿足日常需要即可。
三、注意——這些預算省不得!
1、日常生活中頻繁使用的,一定要買好的貴的,比如馬桶,五金等。
2、收納空間儘可能不要節省。
3、環保方面也是重中之重。門、地板、牆磚要選擇高品質無甲醛的。
四、兩個重要提示
1、按設計圖紙確定材料
裝修預算費用大概包括材料費、人工費設計費及管理費這幾個方面。
我們在做裝修預算前,要同設計師商量,讓設計師設計出房屋設計圖,在設計圖中標註出所有需要用到的材料,並且在合同中詳細的列舉出來購買方式,並且打定主意之後不對設計做出大的改變,那麼最終的裝修費用和報價單費用將會很接近。
2、多比價,熟知材料費
材料費需要根據自己的經濟能力進行大概估算。控制總體價格,然後在市場上進行價格的詢問,首先要列出材料清單,然後去建材市場仔細詢問確定每樣材料的大概價格,我們多跑幾家才能大致了解材料的價格,這樣才不太可能被建材商忽悠。
五、附:預算必知的裝修材料和知識
裝修必須用的材料包括:
【客廳、卧室】
1、建材類:地磚、油漆、踢腳線、地板、塗料、石膏線
2、燈具類:主燈、射燈、落地燈
3、布藝類:窗帘
4、五金類:窗帘滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、電視插座、空調插座
【廚房】
1、建材類:地磚、牆磚、吊頂、廚櫃
2、燈具類:主燈、射燈、廚櫃燈
3、電器類:灶具、油煙機
4、五金類:水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥
【衛浴】
1、建材類:地磚、牆磚、吊頂
2、燈具類:主燈、射燈
3、電器類:換氣扇、浴霸
4、潔具類:座便器、浴缸、淋浴屏
5、五金類:手紙架、置物架、毛巾桿、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭
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