多地調控政策：房價還沒調下來，房租卻可能上去了，尷尬！

廣州的大消息想比大家都知道了，未來租房也能讓孩子上學了，只不過你得是有綠卡，相當於北京的工作居住證吧。

也就是說，在不久的將來，細則出台後，這批人當中沒有房子的人可以尋找合適的房源租下來，如果你足夠精明，簽個10年長約，你的孩子就能在廣州享受9年義務教育。

手握資金的老百姓更是不甘示弱，買漲不買跌，紛紛貢獻一己之力，投身樓市。相信不少關注樓市的朋友也有不少做投資的股票的!其實買房也和買股一樣，在此怡瑤通過運用中線主力控盤戰法，精準捕捉漲停大牛股，如果你在股市沒賺到錢，絕對是因為你沒有一套好的方法。其實只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕鬆的事!我花了10年的時間，總結了一套篩選漲停股的方法，我稱之為《三步擒牛戰法》，精準率非常之高，想學習的可以到【macd9987】上學習使用方法，記得是唯信，相信我的實力！而且不收任何費用！我入市這些年以來，同樣經歷過大量虧損帶來的慘痛代價，從曾經的"熊市被套，牛市踏空"，再到現在的"牛市大賺，熊市穩賺"，成為了還算得上成功的職業投資者。幾年來積累的實戰方法和無數經驗，願在此和大家一起分享，一起步入財富之途！

這會帶來什麼影響呢？

首先一點，我們認為，細則出來後，熱門學校周邊的房租水平肯定會有一個爬升過程，為了競爭一張門票，中國的家長們可是什麼都豁得出去。我曾經就接觸過一對夫婦，他們在北京的五環外有房，為了讓子女上好學校，不惜賣掉三居的新房買了90年代的老公房，面積只有57平米，月供還是以前的3倍多。

沒辦法，誰讓好學校太少了呢，以前是爭房子，現在是爭房租。哪個是標準就爭哪個，如果學校不夠多，搞什麼新花樣都沒什麼用。

再來聊聊房子未來走勢，我們的觀點是，好房子該貴還會繼續貴下去，差點的房子就不好說了。

去年國慶假期前，北京樓市出台「9·30新政」，讓過熱的市場開始回歸理性。新政出台至今已滿一周年，近日《證券日報》記者走訪發現，一年來，京城首套房房貸利率持續走高，首套房房貸利率上浮5%-10%成為主流，同時個別銀行調整為最低執行基準利率上浮20%的利率政策。

房租水漲船高會直接導致購房熱情的再次高漲，因為人們看到的是租售比更加合理，靠租金就能獲得可觀的收入，更不用擔心樓市的波動了。買房的人又重新多了起來，房子會更加稀缺嗎？可能是大概率時間，因為未來用來賣的房子比例少了，用來租的房子多了，買來的房子可以用來租，而用來租的房子卻不能用來賣。

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