南方國際廣場——開啟奉賢商住公寓新時代！

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南方國際廣場

南方國際廣場規劃高檔寫字樓、大型購物中心、百貨商廈、商務公寓、星級酒店、商業步行街、建材家居賣場等業態，將建成集購物、休閑、餐飲、娛樂、旅遊、商務展覽、酒店服務等業態於一體的大型城市綜合體。

項目概況

南方國際廣場位於上海市南部區域，奉賢區南橋新城及南橋中小企業總部商務區的主要位置。南橋中小企業總部商務區總規劃面積1.47平方公里。南方國際廣場以「海灣時尚之都」的規劃理念。按照高水準的大型Shoping Mall建設標準，建成上海頗具規模、業態較全、檔次較高的城市綜合體，其商業輻射範圍將覆蓋整個南上海乃至長三角地區。

南橋中小企業總部商務區共分為四個功能區：

總部辦公區——由智能化辦公樓宇和高等級商務會所組成，重點吸引企業總部機構入駐。

金融商務配套區——形成各種金融機構中介服務機構以及企業/行業協會等完備的服務系。

生活居住區——提供具有文化內涵、綠色生態的高檔住宅區，為總部辦公提供居住和生活後花園。

商業休閑區——即開發建設的南方國際廣場。

項目區位

南方國際廣場北靠城市主要幹道南奉公路，可通往浦東和金山區，南奉公路以北為奉賢區新的政治、文化和經濟中心；東面是金海公路，金海公路南接海灣旅遊區，北通過在建越江隧道直通虹梅南路接中環直達市中心；也是地鐵5號線的延伸段。南面是郊環高速G1501，可通往浦東國際機場、洋山深水港；西側是滬金（S4）高速公路，北到莘庄立交及虹橋樞紐中心，南到杭州灣跨海大橋，與浙江、福建及其他沿海城市經濟圈貫通。

項目介紹

項目共分三期開發：

一期：南方國際大廈和南橋購物中心一期

南方國際大廈是奉賢地區的高級寫字樓，是奉賢入駐500強企業較多的辦公樓，其中1-5層是中國農業銀行奉賢支行，樓上為中國石油、中國聯通、東北證券及10家保險機構等。

百聯南橋購物中心一期，租給了百聯集團，總建築面積50000多平方米，於2008年元月開業，主要有東方商廈、屈臣氏、好樂迪等。

二期：南橋購物中心二期，總部1號公寓

百聯南橋購物中心2期，總建築面積為70000多平方米，除東方商廈外，還引進了海上國際影城、新華書店、第一食品、世紀聯華、避風塘、順風大酒店等，集購物、休閑、餐飲、休閑娛樂等一站式購物休閑中心。百聯南橋購物中共約13萬平方米，是百聯在郊區頗具規模的購物中心。

總部1號A棟C棟目前是奉賢高端酒店式公寓。B棟為創意辦公樓，房型面積為170-280平方米。

三期：南方國際中心大廈

南方國際中心大廈為奉賢地區的高級辦公樓，定位為南上海乃至長三角企業總部辦公大樓。

國際中心的特色為鑽石雨棚，九龍壁，以及金龍湖。金龍湖與項目中心被一條長約500米的美人魚休閑街連接貫通，美人魚休閑街北接多元化文化廣場，東至望園路，教堂、美人魚雕塑、音樂噴泉、瀑布、景觀橋等近30個特色景點，同時沿水景商鋪引進寶大祥青少年兒童購物中心、各類特色餐飲、國際連鎖酒吧、咖啡吧、形成上海頗具特色的水景休閑街，打造成南上海「新天地」。

項目優勢

南方國際廣場北靠城市主幹道南奉公路，東接望園路，南臨「兩路一帶」公園，西至南橋汽車總站。項目總建築面積60萬平方米，總投資額近60億人民幣。規划了高檔寫字樓、大型購物中心、百貨商廈、酒店式公寓、商業步行街等業態，建成後將成為上海頗具規模的大型城市綜合體。

南方國際廣場參考芝加哥千禧公園建造而成，規划了交通樞紐、城市綠洲、休閑活動、特色景觀四個景區，為南橋中小企業總部商務區的天然氧吧。南方國際廣場建成後，1、2、3期地下全部貫通，並與南面「兩路一帶」公園地下室形成一個近11萬平方米的地下停車場，可同進停納近4000輛汽車，解決大型商業中心停車難的問題。