雙節假期落下帷幕，你們當地的房價，比春節放假回家時漲了多少？

自去年「930」樓市政策落地以來，這一輪全國範圍的房地產調控收緊已持續一年時間，在此期間，更有超過100個城市(縣級以上)發布了150餘次與房地產調控相關的措施，可以說，全國樓市調控已從短期走向長期。而從今年「十一」黃金周的成交數據也可以看到，在樓市調控持續加碼的背景下，熱點城市樓市繼續降溫。

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知道你還沒在外邊買房，親戚們多半也會非常善意地提醒你說，咱市裡哪哪哪新開了一個樓盤，環境不錯，據說還是某某學區房，離某某醫院也近，而且房價才七八千，你要不要考慮考慮?聽到他們這麼說，你心裡不由得暗暗噓聲大起--就那個破地方?要什麼沒什麼，居然還要賣到七八千?白給我我都不高興回來，連個像樣的工作都找不到。這，就是當下多數年輕人最真實的假期回鄉寫照。

樓市成交量跌了嗎?確實跌了;跌了很多嗎?確實跌了很多。但是，跌的只是成交量，跟房價一點關係都沒有。而之所以會出現今年的黃金周樓市如此低迷，背後深層次的原因無非兩種:其一是剛需想買房的人，由於過去一年房價的大幅上漲，確實多數暫時買不起了;其二是真正有錢有想法繼續投資房產的人，由於各地樓市調控政策收緊，沒辦法買了。這樣一來，成交量不大幅下跌才怪。

事實上，無論阿里和馬老闆飛黃騰達到何種逆天的地步，之於多數普通人而言關係都實在是遠得厲害。真正適用於這句話的，可能正是你老家市裡或省城的房價。

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