九倉90億賣觀塘商廈 綠景中國接貨

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綠景中國(00095-HK)向九倉(00004-HK)90億收購觀塘商廈物業會德豐(00020-HK)公布，旗下九倉(00004-HK)以90億元把觀塘商廈樓花8 Bay East售予綠景中國地產(00095-HK)，成交價貴絕九龍區，全港排名則屬第三貴。

8Bay East位於觀塘海濱道123號，目前尚在建築階段，可建總樓面約為59.62萬方呎，以成交價90億元計，呎價逾1.5萬元。大廈樓高24層，地下為零售樓面，地庫有3層停車場，1及2樓則為公眾停車場，其餘為寫字樓樓層，料於2019年落成。

項目前身為九倉電訊廣場，九倉於1989年購入地皮，再於1993年建成兩座商業大廈，曾作為九倉電訊的總部。九倉於2011年完成超過5億元補地價，可增建20萬方呎樓面，每方呎補地價約2540元；大廈於2015年拆卸。據悉，項目去年起已接受市場出價洽購。

綠景中國地產為深圳發展商，主要發展住宅和商用物業，現時在港租用灣仔光大中心作總部。

是次巨額成交金額，較去年10月太古地產(01972-HK)以65.28億元出售九龍灣宏照道及臨利街商廈樓花項目高24.72億元(約37.9%)，成為九龍區歷來成交銀碼最高的商廈。

(責任編輯：finet)

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