四大銀行的房屋抵押銀行貸款條件是什麼

不知道有多少人去銀行做過房屋抵押貸款？但是我相信，應該有不少人特別是年輕人，沒有過用房屋抵押銀行貸款的經歷，所以不知道房屋抵押貸款需要什麼條件，能貸款多少金額，等等。很多人覺得自己現在沒有這個貸款需求，所以就不去了解，但是，假如真到了有需求的那天，你因為沒有經驗，可能會因此錯失貸款的機會。所以，多了解點這些知識總是有用的。

中國銀行

一、在中國銀行申請房屋抵押貸款的條件一般有以下幾點：

1、具備完全民事行為能力的自然人；

2、中華人民共和國公民；

3、具有固定住所和穩定收入，在中國銀行及其他金融同業無不良信用記錄，有按期償還借款本息的能力；

4、在中國銀行開立了存款賬戶。

二、貸款利率及貸款期限

利率根據貸款期限長短按中國人民銀行公布的相應檔次貸款利率執行；貸款期限一般為3-5年，對特別優質客戶為5-10年。

三、貸款額度

按區域劃分，單一客戶個人抵（質）押循環貸款額度最高限額為從400萬元-2000萬元不等。

四、還款方式

等額本息還款法；等額本金還款法等。

工商銀行

一、申請房屋抵押貸款的條件：

1、具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）-65（不含）周歲之間；外國人以及港、澳、台居民為借款人的，應在中華人民共和國境內居住滿一年並有固定居所和職業；

2、具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明）；

3、具有良好的信用記錄和還款意願；

4、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；

5、有明確的貸款用途；貸款用途符合國家法律、法規及有關規定，承諾貸款不以任何形式流入證券市場、期貨市場和用於股本權益性投資、房地產項目開發，不用於借貸牟取非法收入，以及其他國家法律、法規明確規定不得經營的項目；

6、能提供銀行認可的合法、有效、可靠的房屋抵押；

7、在工行開立個人結算賬戶；

8、銀行規定的其他條件。

二、貸款利率及貸款期限

工商銀行的貸款利率為0.60%，貸款期限一般為12.00個月~60.00個月。

三、貸款額度

工商銀行的貸款額度一般為30.00~200.00萬。

四、還款方式

工行的還款方式比較靈活，隨借隨還。

招商銀行

一、申請房屋抵押貸款的條件：

1、年齡在18-55周歲之間（條件優秀者年齡可適當放寬），具有完全的民事行為能力；

2、能夠提供招行認可的房產作抵押；

3、有合法穩定的收入來源，具備還款能力；

4、個人信用良好；

5、招行規定的其他條件。

二、按日計息

用一天算一天，不使用不收息，一天也能借。想計算具體的數據，可以使用貸款計算器來算哦。

三、還款方式

和工行一樣，招商銀行也可以隨借隨還。

建設銀行

一、申請房屋抵押貸款的條件：

1、具有完全民事行為能力、年滿18周歲的自然人；

2、能夠提供建行認可的房產作抵押；

3、個人信用良好；

4、建行規定的其他條件。

二、貸款利率及貸款期限

貸款利率根據貸款用途和中國人民銀行等相關規定執行，貸款期限根據貸款用途確定。

三、貸款額度

最高為抵押住房價值的70%。

四、還款方式

等額本金、等額本息還款方法，按月還本付息。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！