量價齊漲！「金九成績單」出爐 5盤加推 備案上漲6.8％ 馬鞍山均價再突破！

馬鞍山微樓市

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9月馬鞍山數據出爐

1、因政府數據備案系統升級，本篇數據統計時間為2017年9月2日-9月29日；

2、以下備案數據為內網呈現，可能會有些許誤差，以下數據僅供參考；

3、部分近期開盤的樓盤，成交套數可能未及時入網，不在本榜單統計之內。

土地市場：「0」掛牌

9月份土地市場依舊沒有動靜，不過10月10日上午，馬鞍山國土資源局突然掛出1幅居住用地，位於九華路與平山路交叉口東南角，起始樓麵價為3012元/㎡，土地競買保證金為15000萬元。將於2017年11月2日10時開拍。一時間馬鞍山各界激烈討論。

（馬土讓2017-63號地塊信息）

（地塊航拍圖）

網友changwei·Q：保證金1.5億，從未有過這麼高！

網友億蒙：起始價都3000了？那就是起始售價8000了，又是一個過萬樓盤！

網友夏寒：樓麵價估計5500

網友winmer：心慌，又拍地了，這個價還能跌哪？樓麵價拍到5000就是要賣10000

網友小時：土拍一落地，又哭了一大片，樓麵價超過5000-7000，周邊小區,還會漲

網友花生殼：這個房子不會低於10000的

網友C.C：市場開始分化了！

網友歡歡：又拍城南，感覺要大力發展城南啊！

網友Klaroline：又拍城南？？之前一直以為這次會在城東拍啊

9月新房市場：量價齊漲

統計數據顯示，9月馬鞍山市區商品住宅備案743套，環比上漲6.8%。

從成交面積來看，9月總成交面積為8.05萬㎡。

9月份，馬鞍山商業成交233套，環比上漲22.6%。

在均價上，9月馬鞍山市區住宅均價為7191.5元/㎡，相比8月，均價上漲590.1元/㎡。

9月份，100-120㎡的面積段成交最多，達到了250套，其次是120-144㎡和80-90㎡，分別為148套和128套。

9月開盤概況：5盤加推

9月份5家樓盤共開盤6次，約有1000餘套房源入市，帶動了馬鞍山「金九」樓市的熱度。

從數據上來看，馬鞍山9月量價齊漲，可以看出樓市正在逐漸升溫，土拍的消息出來之後，必將帶動馬鞍山樓市的又一輪熱度！

20天後地價能否被刷新？讓我們拭目以待！

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