出國前讓朋友幫助買房，後發現產證是朋友的名字，將朋友告上法庭

可能大家都有請朋友幫助辦事的時候，如遇出差或其它原因有事辦不了，讓朋友幫忙那也是人之常情。前幾天我就看到一個消息，當事人可能有事要出國，後托朋友幫助買房，回國後卻發現房子的產證是朋友的名字，這可把當事人給嚇得不輕，那該怎麼辦？怎樣才能從朋友那裡拿回自己的房子？最終沒辦法把朋友告上了法庭。

小編也查了我國相關的法律，其中《物權法》中就有條款：當事人有證據證明不動產登記簿的記載與真實權利狀態不符，其為該不動產的真實權利人，請求確認其享有物權，應予支持。

事件大概經過是這樣的：其實買房也和買股一樣，是買漲不買落的很多跟隨筆者的朋友都賺到不少，如果你在股市沒有賺錢的話，是因為你沒有一個好的盈利方法，其實好的方法加上導師指點，賺錢是非常簡單

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一個公司的總管黃某看中了市中心某小區的一套140平房子，總價差不多400萬元。黃某因業務需要，需要出國一段時間，在出國之前，請好友王某等幾個要好的朋友一起吃飯，席間，黃某就委託王某去辦理相關的購房手續，在一起吃飯的其他幾個朋友也都說，黃某有眼光，誇黃某選的這套房子位置好，離市中心近，旁邊有購物中心，屬於學區房，交通方便，性價比特別高。在出國前一天，黃某通過銀行轉帳的方式，將400萬元的購房款轉給了王某，並在附言上註明：代辦購買市中心住房款。

半年後，黃某回國後，找王某拿房產證時，讓黃某驚訝的是房產證上是王某的名字，搞得黃某差點暈過去，趕緊讓王某說明情況。

王某解釋說：「去辦理手續時，開發商說不能寫你的名字，你走之前並沒有給我委託書，後我又怕好房子讓別人買走，當時就先用我的名字買下，想等你回來再去變更一下就行了。」

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實際上，根據相關規定，是不能在產權證上直接變更信息的。

在不得已的情況下，黃某將好朋友王某告上了法庭。

後經法院審理，由於黃某出國前在銀行轉帳的附言內已註明代購住房款的出資證明，同時出國前一天一起吃飯的幾個朋友也當庭進行了作證，法院給予了調解處理，黃某確是房產的真實權利人。

後根據法院出具的調解書，黃某去相關不動產部門辦理了轉移登記手續。

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