房地產限售，扼住了炒房客喉嚨，炒房客你怕了嗎？

房地產經歷了從2016年開始的整整一年的火熱行情，到了今年終於降下溫來了。

不可否認的是，房地產降溫最根本的原因還是限購，而且，這次的限購和以往的幾次限購有著最大的不同之處，那就是：限售。

對於限售，那些「磚家」都想歪了！你以為政府想限售啊？限售意味著交易減少，而交易減少稅收也隨之減少，財政收入、GDP都將受到影響。

由此可以看出，政府本不願出台限售政策。可為什麼要限售呢？那是被炒房客逼的！

其後，各地陸續出台政策呼應中央的「房住不炒」定位，截止到今年3月份，40多個城市出台調控政策。

可這些政策，在炒房客眼裡，卻統統變成一張廢紙。在他們看來，這又是喊喊口號而已，不會動真格的。相信不少關注樓市的朋友也有不少做投資的股票的!其實買房也和買股一樣，在此鑒紂通過運用中線主力控盤戰法，精準捕捉漲停大牛股，如果你在股市沒賺到錢，絕對是因為你沒有一套好的方法。其實只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕鬆的事!我花了10年的時間，總結了一套篩選漲停股的方法，我稱之為《三步擒牛戰法》，精準率非常之高，想學習的可以到【kdj2808】上學習使用方法，記得是威信相信我的實力！而且不收任何費用！我入市這些年以來，同樣經歷過大量虧損帶來的慘痛代價，從曾經的"熊市被套，牛市踏空"，再到現在的"牛市大賺，熊市穩賺"，成為了還算得上成功的職業投資者。幾年來積累的實戰方法和無數經驗，如果你想賺錢那就跟我來，不容錯過，機會不多！

從房地產的趨勢來看，下半年依然是剛需購房的好時機，但是這其中也需要辯證的來看，有些地區限購效果顯現的快，有些地區效果效果顯現的慢，然而無論怎樣，剛需購房者都需要提前做好購房的準備，看準購房時機，擇機入手。

2017下半年，房地產開發商面臨的考驗是嚴峻的，需求的減少和資金鏈的充盈要求了房地產商不得不採取以價換量的銷售模式。

房地產市場未來的新趨勢顯露無疑，那就是地產去投資化。此次的這輪新政，其實是管理層再次宣告調控房地產的決心，房子是用來住的，不是用來炒的，房屋的投資功能將進一步弱化。

而對於普通民眾，房地產限售政策對他們是一種保護。由於他們買房是為了自住，根本不考慮出售，限售政策對他們沒有絲毫影響。如果需要改善，完全可以等到限售期滿後換房。即便是家裡有事急需用錢，也可以通過抵押貸款解決。與此同時，房地產限售能在一定程度上平抑房價，利於普通民眾以合理的價格實現自己的安居夢。而那些炒房客們，你們怕了嗎？

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