山姆大叔│跟我年紀一樣大的「歷史」建築
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2017年9月9日，市規劃國土委發布《關於公示深圳市歷史建築名錄（第一批）的通告》，公示了深圳首批45處歷史建築名單，其中包括了跟我年紀一樣大的「歷史建築」——地王大廈！
據悉，深圳首批歷史建築有三個特點：首先，歷史建築綜合價值較高；其次，建築風格多樣，包括傳統建築和當代建築，傳統建築包含廣府、客家、中西合璧三種類型，當代建築的代表為地王大廈、上海賓館等，採用新材料、新結構，外部造型簡潔、明朗、清新、大方；第三，歷史內涵十分豐富。
地王大廈（封頂於1995年），正式名稱為「信興商業廣場」，包括69層的寫字樓（總高度383.95m（實際建築高324.8m））、32層的商務公寓、5層購物中心組成，總建築面積約27萬平方米。建成時曾是亞洲第一高樓，也是全國第一個鋼結構高層建築。主題性觀光項目「深港之窗」就坐落在巍峨挺拔的地王大廈頂層，是亞洲第一個高層主題性觀光遊覽項目。
「80年代看國貿，90年代看地王」 。上世紀80年代，國貿大廈創下「三天一層樓」的紀錄，在當時建築史上絕無僅有，國貿成為特區精神和深圳奇蹟的載體。1994年5月27日，當專程從東京運過來的6顆金螺栓，被牢牢擰在巨大的鋼架上，地王大廈的鋼結構施工正式開始，此後的1年零27天里，地王大廈以2.5天一層的建設速度，刷新當年國貿大廈創下三天一層樓的「深圳速度」，地王大廈也成了深圳人一個新的精神載體。
為什麼會稱之為「地王」呢？翻查了歷史記錄：當年因土地拍賣價最高而被稱為「地王」（深業(集團)有限公司和1973年成立的香港熊谷組公司聯合以1.42億美元中標，中標的樓面地價為5320元人民幣/平方米。）發展商也將此作為該項目的正式名稱使用。【插曲：報價最高的是深圳市物業發展(集團)股份有限公司(1.47億美元)，但附加條件高。因此就由叫價第二的「深業+熊谷組」成交了】「地王大廈」因「地王」地塊而生，但從地價來說，地王大廈並沒有建在「地王」之上。
地王大廈建成後，後因香港信興集團一次性買了辦公樓的上面10層以及公寓樓的部分單位而將大樓的命名權買走，因此後來大廈正式更名為信興廣場(Shun Hing Square)。
大廈建築體型的設計靈感，來源於中世紀西方的教堂和中國古代文化中「通、透、瘦」的神髓，它的寬：高之比例為1：9，創造了世界超高層建築最「扁」最瘦的記錄。（這是名副其實的9頭身吧。）
地王大廈，至今逾21年的樓齡，相對於很多舊寫字樓，它的硬體配套雖有一定程度的老化，但是物業管理（深圳熊穀物業管理有限公司）卻讓人不得不稱讚，在業界是出了名的「高效管理和雷厲風行」的物業管理公司，定期CRM租戶、及時聽取租戶意見/改進，採取問責制，問題迅速解決反饋。常有外地開發商來深考察，地王大廈也必位列其中。穩定的租金，即時比樓齡更新的項目略高一些，租戶也覺得價有所值。
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抱著一顆感恩的心，繼續前行
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