三四線城市逐漸加入限售調控，必將剩下的炒房客「趕盡殺絕」

如今很多普通購房者紛紛都在稱，樓市調控已經持續了一年的時間而房價卻還不見跌，反觀房地產市場熱度來看也沒有太大變化，雖說北京市的二手房價格在前半年的時間裡一直處於領跌的狀態，但在很多二三線城市購房者還是絡繹不絕。

也有一些媒體在拿任志強等業內人士的觀點炒作，說未來房價還會迎來下一個增長周期。但根據地產研究院的最新數據顯示，現在的樓市成交量明顯的低於去年的水平，即使是前期銷售火爆的三四線城市來說，部分三四線城市也開始進入快速的下跌模式。

現在越來越多的城市都加入了調控的隊伍之列。10.11日，海南三亞將停止在國家重點生態功能區開發新建商品房項目。在前幾日已經發布對100平方米以下面積的新建商品房的審批。而且海口、三亞、萬寧等小城市都已經加入到了限售政策，五年之內不得轉讓！

目前三四線城市也逐步的收緊樓市政策，將剩下的炒房客「趕盡殺絕」，徹底讓市場回歸到正常理性的狀態，只要不存在炒房客的鼓動，三四線城市的房價隨著時間的推移，必將重新回歸到理性的價格，不然根本就只能積壓了，造成新的庫存。

最新的數據顯示，北上廣深等一線城市的房價都開始紛紛跳水，整個市場的熱度也是逐漸平淡，即使還有客戶去樓盤售樓部看房子，但大都保持著觀望的狀態，並不著急的現在出手，這也說明越來越多的購房者回歸理性購房！

而部分90後年輕人也表示，幾年之內都不會再去關係房價的變動，租房居住也是不錯的選擇，並且還比較自由，可以根據自己的工作和發展方向隨時調整，所以到短時間之內不會選擇買房子。

在加上住房租賃市場不斷的完善，未來的政策利好也更加傾斜於租賃，所以房價下跌的趨勢已經出現了開端，只要剛需沉住氣，你肯定就會感覺到房價的下跌！

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