全球金融穩定報告：加拿大家庭負債高 央行不會坐視不管！

IMF國際貨幣基金組織發布了一份新報告，在報告中，其對加拿大的高負債水平和加拿大高於平均水平的家庭償債能力壓力發出了警告。

IMF在Global Financial Stability全球金融穩定報告中表示，加拿大私營非金融部門的這些情況，使這些公司的經濟對更緊縮的財政狀況和疲軟的經濟活動更加敏感。

在這份報告中，加拿大被列為償債比率(debt-service ratio)較高的國家。

IMF還表示，為了阻止這種失衡現象進一步惡化，這些經濟體對金融部門的政策需求尤其強烈。在澳大利亞、中國和加拿大這幾個國家中，伴隨家庭債務較可支配收入比例的增加，住房價格也大幅上漲。

IMF警告到：以過去的經驗表明，這兩個因素會對經濟產生壓力，造成資產價格大幅下跌，最終會影響到經濟的發展。

今年7月以來，加拿大央行已經兩次加息，以消除對房市的刺激。

央行也表示，會密切關注高房價對消費者和經濟的影響。

加拿大央行的官員在最近的公開發表講話中透露，央行對目前房市、金融系統的一些最新看法。

副行長Carolyn Wilkins本周在華盛頓的國際貨幣基金金融穩定與系統性風險小組會上也表示，壓力測試顯示，雖然加拿大的銀行系統應該經得起房價下跌的衝擊，但是本國家庭的負債水平太高，已經承受不了任何形式的負面衝擊。

據了解，加拿大銀行系統的核心部分、資本水平、現金流水平，都高到足以經受房價下跌，這是因為它們的資本化、流動性以及多元化，目前都完成得很好。

但加拿大的大量家庭負債主要集中在年輕人和低收入人群，以及多倫多或溫哥華等高房價地區。過去幾年負債水平一直呈上升趨勢，並已達到無法承受任何負面衝擊的程度。

加拿大經濟風險和房市息息相關

國際貨幣基金組織今年6月對加拿大的地產市場表示擔憂，並建議政府應該繼續出台措施調控房市。

而加拿大聯邦政府陸續推行房市措施，OSFI加拿大金融監管委員會也在修改銀行放貸規則後今年下半年宣布，有意買房者一律要經過所謂的壓力測試。

目前央行最擔心的是，實施壓力測試，家庭負債的脆弱會更不堪一擊。

加拿大經濟的風險主要是房市，房市的大幅調整可能會損害銀行資產負債表，引發經濟負面反應循環。如果房市調整伴隨著嚴重的衰退，金融穩定性的風險就會出現。

報告稱，加拿大房市的不平衡已經加劇，家庭負債高，尤其是溫哥華和多倫多的住房負擔能力，已成為社會問題，許多首次購房者因為房價過高無法入市。「

而之前加拿大6大銀行的信用評級最近被下調，反映出家庭債務高企及房價快速上升，會削弱未來資產的質量。」

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