華夏幸福前三季銷售1000億 嘉凱城預計虧損擴大至9.9億

業績快報

觀點地產新媒體

銷售是考量房地產企業過去的指標，土地和資金是判斷房地產企業未來的依據，第一時間呈現每一份「成績單」。

華夏幸福前三季銷售達1000億 園區結算收入同比增長160.5%

10月12日下午，華夏幸福基業股份有限公司披露業績，今年7-9月其整體銷售額為303.89億元，同比減少1.5%，同期簽約銷售面積246.03萬平方米，同比增加31.23%。

至此，華夏幸福2017年1-9月累計銷售額達到1000.09億元，同比增長12.01%，簽約銷售面積約628.05萬平方米，同比下降14.11%。

產業新城開發建設方面，第三季度華夏幸福園區結算收入額同比增長了160.5%至51.5億元，同期產業園區配套住宅簽約銷售額244.15億元，同比上漲16.7%，兩者總計銷售額295.65億元，同比增加29.12%，總銷售面積達到245.23萬平方米，同比亦上漲了63.5%。

1-9月，華夏幸福累計園區結算收入額增長了72.44%到205.34億元，產業園區配套住宅累計簽約銷售額736.34億元，同比增加24.07%。期內兩項銷售額總計達941.68億元，同比增長32.16%，總銷售面積604.56萬平方米，同比漲幅2.3%。

此外，觀點地產新媒體查閱公告數據顯示，華夏幸福城市地產及其他業務方面第三季度銷售額為8.24億元，同比減少了89.64%，銷售面積僅0.8萬平方米，同比亦大幅減少97.87%。

今年1-9月，該項業務累計銷售額58.41億元，比去年同期減少67.61%，銷售面積23.49萬平方米，同比減少83.25%。

首開股份1-9月簽約額540.82億 單月斥資131億拿地五宗

10月13日，北京首都開發股份有限公司公布2017年9月份銷售情況顯示，9月份共實現簽約面積14.77萬平方米，簽約金額30.42億元。

其中，首開股份及控股子公司共實現簽約面積12.61萬平方米（含地下車庫等），簽約金額24.29億元；該公司合作項目共實現簽約面積2.16萬平方米（含地下車庫等），簽約金額6.13億元。

公告披露，2017年1-9月，首開股份共實現簽約面積229.05萬平方米，同比上升0.96%；簽約金額540.82億元，同比上升5.79%。

觀點地產新媒體查閱獲悉，首開股份於9月份分別在北京、廈門、杭州三城市新增五宗土地儲備，新增土地面積約31萬平方米，總規劃建築面積55.08萬平方米，付出土地出讓總金130.57億元。

嘉凱城預計前三季度虧損9.9億 較上年度虧損額繼續擴大

10月13日，嘉凱城集團股份有限公司發布2017年前三季度業績預告，預計期內經營業績虧損。

公告顯示，嘉凱城預計2017年1月1日-2017年9月30日歸屬於上市公司股東的凈利潤約-99000萬元，基本每股收益約-0.55元；上年同期兩項數據分別為-95882.22萬元，-0.53元。

觀點地產新媒體查閱公告得知，僅三季度，嘉凱城歸屬於上市公司股東的凈利潤約-27346萬元，基本每股收益約-0.15元。而上年同期兩項數據分別為-1918.18萬元，-0.01元。

嘉凱城表示，報告期內，在可結算項目及銷售收入減少的情況下，嚴格控制各項費用，各項費用較去年同期下降。

同時，非經常性損益較去年同期有較大幅度的減少，公司上年同期非經常性損益對凈利潤的影響金額為28285.7萬元，預計2017年1-3季度非經常性損益對凈利潤的影響金額約為-2300萬元。

中糧地產預計前三季度凈利5.1億-5.44億 同比增長超650%

10月13日，中糧地產（集團）股份有限公司發布2017年業績預增公告顯示，前三季度其凈利潤錄得大幅增長。

觀點地產新媒體查閱公告，2017年1月-9月，中糧地產歸屬上市公司股東凈利潤約為5.1億元至5.44億元，同比增長650%-700%；基本每股收益約0.28元-0.30元。

第三季度，中糧地產歸屬上市公司股東凈利潤約為3.55億至3.88億元，比上年同期增長508%-547%；基本每股收益約0.2元-0.21元。

中糧地產表示，此次預計本期業績同比增長的主要原因，是本期結算的部分項目毛利率較高所致。

中房地產預計前三季錄得虧損1.06億 同比減少約2億

中房地產股份有限公司10月13日公布2017年三季度業績預告顯示，前三季歸屬於上市公司股東的凈利潤預期虧損約1.06億元，相比上年同期9415.30萬元，下滑約212.58%。

觀點地產新媒體查閱公告，中房地產表示，本報告期較上年同期相比因部分項目還未達到確認收入條件，導致本期毛利較上年同期減少約3億元，稅金及附加較上年同期減少約8000萬元。

另因新項目拓展、銷售擴大、增加人員配置等因素，導致銷售費用較上年同期增加約7000萬元，管理費用較上年同期增加約4400萬元。

中房地產稱，上述因素導致本期凈利潤較上年同期減少約2.5億元，其中歸母凈利潤減少約2億元。

中航地產預計前三季虧損6500萬-7800萬 第三季則扭虧為盈

10月13日，中航地產股份有限公司發布了2017年前三季度業績預告公告。

觀點地產新媒體查閱公告獲悉，單從第三季度來看，中航地產處於盈利狀態，盈利金額為6100萬元-7500萬元，基本每股收益則盈利0.0915元-0.1125元。

但在前三季度中，中航地產總體虧損6500萬元-7800萬元，基本每股收益虧損0.0975元-0.1169元。與上年同期虧損2619.85萬元的情況相比，明顯有所擴大。

中航地產公告中指，一方面，中航地產2016年底出售地產項目股權事項導致本期收入及利潤較上年同期有所下降，以及出售地產業務相關事項產生的營業外支出及管理費用較上年同期有所增加。

另一方面，中航地產上年同期轉讓下屬企業深圳市觀瀾格蘭雲天大酒店投資有限公司股權取得投資收益1.1億元，而本期無此類事項發生。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！

本站內容充實豐富，博大精深，小編精選每日熱門資訊，隨時更新，點擊「搶先收到最新資訊」瀏覽吧！

請您繼續閱讀更多來自 觀點 的精彩文章: