喬治小王子入學前三個月，該地的租金就暴漲！背後原因竟然是……
根據英國線上租售平台Rightmove數據顯示，2017年第二季度英國房屋租賃市場數據依舊強勁，
Battersea巴特西
成為炙手可熱的地區之一，是市中心房租增長最快地區，房租年增長達到了
13.5%
，平均月租金從1,968英鎊上漲到2,233英鎊。
為什麼最受租戶青睞的是巴特西？
核心一區，英倫文化印記
實景圖|巴特西發電站
巴特西坐落於
倫敦核心一區
，歐洲最大的紅磚建築、文化地標巴特西電站就在該區，被英國人視為和聖保羅大教堂同等級別的倫敦地標
。
這裡對於英國人來說有著特殊的記憶和意義：巴特西電站曾出現在英國著名搖滾樂隊Pink Floyd的專輯封面上、披頭士樂隊電影《Help!》、《蝙蝠俠》、《國王的演講》等經典電影里，出現在英劇《神探夏洛克》里……如今更是成為時尚界和藝術界活動的寵兒。
示意圖|巴特西文化活動
值得一提的是，倫敦奧運會閉幕的時候，巴特西建築還作為「最能代表倫敦的六個建築」之一亮相。「
巴特西是英國人的老朋友。
」英國前首相卡梅倫曾這樣表示。
80億英鎊改建，蘋果倫敦總部、大使館將入駐
效果圖|巴特西改建規劃
巴特西正在進行激動人心的城市改建工程，未來將被打造成為倫敦泰晤士河畔的標誌性社區。
巴特西項目佔地40英畝，政府投入80億英鎊巨資改建，是
倫敦市最大的開發項目
： 57%用來開發住宅，43%是商業設施，未來將成為
25000
人生活和工作的地方。這種綜合性的開發項目在倫敦非常少見，由此也格外引起倫敦政府和居民的關注。
作為倫敦市中心最大的零售、休閑、文化娛樂場所之一，巴特西的住宅及底商第一期已於2016年開放，等改建工程結束後，每年預計將有
四千萬
遊客來訪。如今，巴特西已經成為倫敦市中心極具潛力的
黃金使館區
，美國、荷蘭、希臘大
使館
相繼進駐，同時也吸引了蘋果倫敦總部
的進駐（計劃於2021年搬入）。聚合效用必將帶動區域房產市場的發展，未來升值增值趨勢不言而喻。
繁華都市中的自然宜居之地
巴特西不僅地段優勢明顯，
臨近哈羅德百貨、切爾西、英國議會和政府大廈
，而且毗鄰巴特西公園，居住在這裡既可以享受倫敦市中心的便捷生活，又能親近自然。英媒曾將巴特西列為英國十大最令人快樂的地區之一
。
示意圖|巴特西區位
巴特西目前擁有兩座地鐵站：沃克斯豪爾地鐵站、維多利亞線地鐵站。乘坐地鐵可快速到達倫敦西區和英皇十字區（Kings Cross）。未來，Northern line延長線即將於2020年通車，連接肯寧頓與巴特西，屆時將開設巴特西站、九榆樹站，通車後只需
12分鐘
即達金融城。
示意圖|巴特西地鐵規劃
此外，穿越泰晤士河的水上巴士路線也在規劃中，未來居民可以
10分鐘
內橫跨泰晤士河直達倫敦河對岸。更加值得一提的是，巴特西區域內的Clapham Junction是歐洲最繁忙的火車站之一，每天有超過2,000輛以上的火車來往倫敦及其他各地。
實景圖|巴特西公園
巴特西還擁有泰晤士河畔最大的公園——總面積達
200英畝
的巴特西公園。公園內有藝術畫廊、網球場、人工湖，是倫敦當地人最愛的享受周末的地方。每年蓋福克斯煙花節（Guy Fawkes），巴特西公園也是燃放點之一。
喬治小王子的選擇 精英成長搖籃
作為世界教育之都，倫敦坐擁全球頂級教育資源，坐落於市中心的巴特西區域更是名校濟濟，堪稱精英成長的搖籃。
新聞圖 | 喬治小王子就讀的托馬斯巴特西學校
今年9月，英國皇室的
喬治小王子
就讀的學校-托馬斯巴特西學校
（Thomas"s Battersea），就位於巴特西。這所倫敦頂級的小學表現出色，畢業生們通常能進入伊頓公學、聖保羅中學等級別的英國牛校，不少中產階層和企業高管也會把孩子送入這所小學。除了托馬斯巴特西學校，巴特西區域內還有
20多所知名中小學
，包括「選擇有天賦的孩子」為口號的牛頓預備校（Newton Prep）、擁有眾多「富二代學霸」的花園別墅預備校（Garden House School）、全英最大的預備男校達利奇預備校 （Dulwich Prep）、伊頓莊園預備校（EatonHouse The Manor）等等。此外，巴特西著名高校有：倫敦政治經濟學院、倫敦藝術大學、帝國理工學院、倫敦國王大學、倫敦城市大學、倫敦皇家音樂學院。可以說，巴特西覆蓋了從小學到大學的優質教育資源。
全球首座玻璃底空中泳池豪宅 驚艷呈現
效果圖|使館花園
在巴特西，一個橫懸於兩幢建築之間的空中泳池即將驚艷呈現，建成後將成為泰晤士河畔的
新地標。
這就是使館花園
（Embassy Gardens），與美國大使館一牆之隔，即將由JLL呈現給國內投資者。
效果圖|使館花園空中泳池
{空中泳池}
效果圖| 使館花園空中泳池
項目擁有全球首座玻璃底的「空中泳池」，泳池距離地面115英尺處，長90英尺，深10英尺，由八英寸厚的透明玻璃製成。游泳時可以透過玻璃
直視下方地面
，並感受到浮在空中的自由感，獨特的感受令人心馳神往！{高端配套}
除了空中泳池，使館花園還提供了豐富的生活設施：頂樓酒吧、圖書館俱樂部、私人健身房、商業中心，以及私人電影院、保健理療服務等，為住戶提供全方位的舒服配套生活。
效果圖|使館花園陽台
效果圖|使館花園室內客廳
{投資精品}
使館花園位於泰晤士河南岸的巴特西，穿過切爾西大橋就可到達著名的富人區切爾西（平均房價200萬英鎊以上），而一河之隔的使館花園首付僅需
5%
，即￥36萬。
項目擁有999年產權，1居、2居、3居及頂層公寓可供選擇，裝修風格現代典雅，精裝交付並贈送傢具套裝。
效果圖|使館花園客廳
效果圖|使館花園客廳
Embassy Gardens
倫敦市中心低首付投資精品
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