剛需族表示：雖然房價暴漲得到了遏制，但沒有下跌還是買不起房

現在的樓市已經是輝煌不再了，很多熱點城市的房價都持續降溫，根據相關數據顯示，截止到現在為止，已有100多個城市逐漸加入到調控的隊伍。那麼，從整體的市場發展趨勢觀察，樓市的降溫效果明顯。

不過剛需者表示，雖說房價的暴漲得到了有效的抑制，但卻沒有看見出現太大的下跌趨勢，面對居高不下的房價，剛需者還是一籌莫展，因為照樣還是買不起房，所以這也是導致市場冷清的原因之一。

其實，對於目前樓市市場的冷清已經是調控之後畢竟好的表現，說明經過不斷持續升級，終於制止住了買方的熱潮。畢竟房價的上漲不是一朝一夕所造成的，所以也不會突然出現斷崖式的下跌，最佳的方式就是穩定樓市的健康發展。

加上現在越來越多的城市都開始限購、限售，房價肯定是會出現一定的下滑，這只是時間的問題，目前就是購房者和房產中介以及開發商之間的較勁，誰堅持到最後誰就是受益者。

一線城市以北京為代表的都持續呈下跌的趨勢，即使二手房市場也是購房者稀少，很多中介經紀人已經挺不住業績的壓力選擇轉行了，即使還在苦苦堅持的中介人員，每個月也不能像以前輕鬆月入過萬。

樓市嚴厲調控措施的持續，對於剛需者而言還是個機會，但還是需要冷靜的觀察和等待，一些小開發商房企隨著時間越拖越久，又需要快速回籠資金周轉的時候，他們就需要降價拋售了，那個時候還是剛需最佳的出手機會。

偉業集團副總裁胡景輝表示，「在樓市政策不斷加強的環境之下，房地產市場想要回溫也是非常的困難，由於很多城市房價上的幅度很大，所以未來還是會有下跌的趨勢，只要調控政策不放鬆，房價就會一路下滑」。

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