當個開發商容易嗎，這不剛剛又攤上事了！
剛剛接到建行的電話，說我們開發的某個樓盤某位業主，房貸已經不打算還了，開發商作為擔保人，要一起被起訴，如果業主不還房貸，剩下的貸款將由開發商代還。
怎麼回事？經過詳細了解，原來這位業主給朋友做了一筆擔保，結果朋友的貸款換不上，也沒有資產可抵扣，朋友貸款的銀行就起訴法院，把他的房子也查封了，這位業主算了算，要是解封，需要先還清朋友的貸款，然後還要繼續還自己的房貸，這兩筆費用已經遠遠超過房子的價值了，還不如停了房貸，這樣只是虧了首付和已經還的少部分房貸。筆者認為，人活著就得為了點什麼，但大多數人卻是被動為了房子妥協了人生。投資如戰場，樓市、股市都是一樣的！股市就是有經驗的人獲得更多金錢，有金錢的人獲得更多經驗的地方。給大家的提議是：如果你在股市沒賺到錢，絕對是因為你沒有一套好的方法。其實只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕鬆的事！我花了10年的時間，總結了一套篩選漲停股的方法，精準率最高達93%以上，如果你想學，歡迎加我的精選強勢個股諮詢 【ccp174】 相信我的實力！記得是唯信。全部免費，期待你的到來。
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而辦理房貸的建行跟他朋友貸款的銀行不是同一家銀行，人家先查封了，建行就只能再起訴業主跟開發商了。
作為開發商，我們也不知道有什麼好辦法，其實在賣房的時候，簽完合同之後，只要我們與業主一起做個抵押登記，就能避免這樣的事情，或者辦出產權證，做完抵押，也就與我們無關了。可是這兩種情況目前都沒有做，看來我們不得不跟著攤晦氣了。
不知道誰知道遇到這種事情，該怎麼處理？房子法院拍賣之後，先償還給哪個銀行？還是每個銀行都有份？剩下的不足部分，就必須開發商還了嗎？
※買新房時你注意了這些嗎？發生糾紛時應怎麼做？
※樓市嚴厲調控期內買房怎樣不吃虧？要看準這「兩點一線」！
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