房價真的不會降嗎？到現在你還幻想著房價會大跌

據傳，長沙、南昌等二線城市先後表態要嚴控房價上漲，未來房價同比上漲並且環比還在繼續上漲的城市也會更加嚴格執行限價令。但是，在供需矛盾越來越大的城市，片面追求房價環比不上漲的調控顯然是不現實的，如果供應不能增加，房價上漲的壓力就不能緩解。

十八大已經明確指出：要「使市場在資源配置中起決定性作用」，相信未來還是會延續確認這一原則。

那麼，按照住建部、國土資源部《關於加強近期住房及用地供應管理和調控有關工作的通知》精神，就需要各地政府進一步統一思想共識，才能實現以12個月左右的標準去化周期來增加住宅用地供應。

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願望是美好的，但期望供求關係的基本平衡也是不現實的。

土地供應難以增加，房價上漲就在所難免，抑制泡沫旨在防止泡沫的繼續膨脹，而非限制房價永遠不再上漲，要求今年房價環比不上漲既強調了中央政府控房價的決心，也暗示明年房價未必也會環比不漲。

當然，需要注意的是當前樓市仍在繼續降溫，成交量進入凜冬，對於已經上車的投資客來說，未來會有一段相當長的「苦日子」要熬。但長期來看，漸進式放鬆勢在必然。

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