投資指南之英國「以房養學」近三年房價漲幅哪兒好

英國買房陸特資產獲悉，對許多移居英國的華人父母而言，供孩子讀書就是一筆消耗頗巨的開銷。倘若告訴您，有個辦法不單單可以令您的孩子免費讀書，等孩子畢業以後您還可以獲取到一筆不小的凈收益，您想知道嗎？

沒錯，就是「以房養學」，於孩子上學期間，父母可以為孩子購買一套當地的房產，這樣既可以讓孩子的住宿所需得到滿足，又可以利用該房產的增值來達到抵充留學期間所需消耗的費用，可謂是一舉兩得，也就相當於是令您的孩子免費讀書了。

但是，即便是您沒有孩子，而選擇於好學校或者大學城附近買房這亦是一個很是保險的好選擇，這是由於英國學生公寓是較為有限的，而靠近學校的區域學生對於住宅房產的需求量還是極為巨大的。故而也就使得學區房的升值頗為穩定、波動也是比較小的，不管今後是要將其出租亦或是出售，皆絕對不會為買家或房客而發愁。

據陸特資產的了解，哈利法克斯社區銀行的總經理羅素·加利就表示說，有頗為充份的證據表明，學生住宅房產市場是能夠為私人業主帶來頗為豐厚的房租利潤的，並且房產本身亦能夠不斷升值。於過去三年時間以來，投資「以房養學」的家長們所購買的英國房產，其平均房價增值大約有百分之二十二之多。倘若這個房子還出租給其他人居住的話，那麼他們還有可能獲取到頗為豐厚的一個租金收益。

另外，按照英國哈利法克斯社區銀行的最新資料顯示，英國房價漲幅最為巨大的10所大學城盡皆位於英格蘭南部，其中許多區域的房價於英國而言亦是最為高昂的。

譬如說，位於薩里郡Guildford的University of Surrey，其可以說是英國最為昂貴的一所大學城，其平均房價達至51.2萬英鎊。其三年時間以來房價增長了近10.5萬英鎊之巨。

另外，據研究分析顯示，近三年時間以來的房價漲幅最為巨大的區域就是University of Bedfordshire附近，該所大學的主校區是處在英格蘭東部的Luton，三年時間以來其房地產價格增長了約有百分之四十二之多，其增長的幅度更是高達28.5萬英鎊。

相對比較而言，最為便宜的大學城則是位於蘇格蘭的Paisley的University of West Scotland所在區域，此一區域的平均房價大概是12.3萬英鎊，其房價僅僅只有Guildford的University of Surrey里平均房價的1/4。

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