投資分析之2017年夏季的倫敦房地產市場怎麼樣
炎熱的夏季已然結束，涼爽的秋季已經來到，房地產市場亦步入了「金九銀十」的時候。今天，陸特資產就來依據權威房產機構近期發布的分析報告為您梳理下2017年夏季的倫敦房地產市場是怎麼樣的一個情況。
有權威倫敦房產機構分析指出：
三百萬英鎊的房產價格是一個臨界點。雖然房產市場還在交易，但是房產價值的不同也就代表著房地產市場的活躍程度也是有所差異的。大多數的房產交易價值皆處於三百萬英鎊以下。此個中緣由就包括了兩點，也就是印花稅的上漲以及在此一價格範圍內的買主的大量湧入。
2017年的夏季，英國房產市場的要價以及實際成交價格亦是有著一定的差距的。該機構表示，他們所經手辦理的一部分房產交易最終的成交價比之於原先的要價要來得稍微低廉一些。而其它中介則表示，許多英國的房子乾脆就被賣主撤下了，不再繼續掛牌出售了。
該機構還表示，夏季一般皆不能顯示出房地產市場整體的走向，而今後三、四個月的趨勢則更為具有說服力。不過，他們給賣主的建議則依舊沒有什麼變化，那就是同等價位的房產之中，房子狀態最好、價格最為合理、給人留下最好印象的房產依舊是最為優先被買走的。
價格介於三百萬到五百萬英鎊的房產，依舊還是很有市場的，不過還是那麼一句話，同等價位中最好的房子是最為優先被買走的。而價格在五百萬英鎊的英國房子，房主們就需要注意一點了。如此這般的英國房子現在是不太好出手的，故而許多的房主們就考慮著將房子出租出去。該機構的專業建議就是，手中有五百萬英鎊以上房產的房主，於房子尚未售出之前不妨經由出租這一途徑來讓成本予以降低，同時於租房合同之中加上一個中斷條款，如此這般一旦有人有興趣買房了，那麼您也就能夠較快的予以成交了。
該機構還注意到的一點是，買房者自倫敦向周邊地區遷移的趨勢有了明顯放緩的跡象。其中的原因有兩個：
其一，就是人們較為擔憂，倘若就如此這般搬遷離開了，可能再也沒有辦法於倫敦買房子了；
其二，就是倫敦周邊的通勤區依舊還是有很多房產處於待售狀態之中的，買主考慮房價可能會繼續停滯更甚至是下滑，故而以及保持著一種觀望的態度。
賣主不宜過於樂觀，雖然目前所公布出來的房屋價格指數可能顯示房價的增長速度依舊保持在兩位數的樣子，不過，這是已然成交了的房產價格。而且，有房產售出也並不代表著方圓二十英里區域內的相似房產亦可以以相同的價格予以售出，這是由於買主並沒有那麼多的原因導致的。故而，請務必要聽取一下可靠的中介機構的建議，他們可以說是最為了解行情的一類人了。
※天涼了，夏季衣服應該如何收納呢？
※香蕉蜂蜜減肥法 夏季必備的減肥秘方
※教育漫談：夏季的含笑花
※秋冬季節比夏季更需要防晒，你的防晒霜準備好了嗎？
※火箭季前賽防守暫列第一 莫雷夏季引援再封神？
TAG:夏季 |