買房最好不要選凸陽台，若不是售房小姐告訴我，我就選錯了

我家當初去買房的時候，挑選了好多個樓盤，看了很多，但是我發現了一個規律問題，就是為什麼有的樓盤的陽台是半賣半送的，為什麼有的陽台卻按照實際面積算，不贈送一半呢？也許很多朋友都比較喜歡半賣半送的陽台，因為能節省不少錢，但是我一個做售房小姐的朋友告訴我，最好還是選按實際面積算的陽台，因為這種陽台會更加實用呢。

首先我們要分清楚，為什麼有的陽台是屬於半贈送，有的陽台是不贈送呢？這就關係到一個說法了，就是凹凸陽台，現在我們買房的時候，只需要留意一下陽台結構，都發現各有不同。

其中第一種是最常見的凸陽台，這種陽台是突出於建築本身，屬於一個獨立結構，底部沒有柱子支撐，整個陽台都是懸空的。而另外一種就是凹陽台，意思就陽台是包括在整個結構以內，不是獨立的。

而凹陽台的戶型，一般面積都會全額算進去房屋面積裡面，而凸陽台的話，一般屬於半賣半送的，當然不同的開發商也有不同的計算方法。

儘管很多朋友都喜歡凸陽台，因為它的價格會便宜許多，但是 凸陽台的作用並不大，因為這種陽台對於承重都是有一定的要求的，因此實際作用不大，我們只能用來晾曬一下衣服而已。但是凹陽台的話，承重就會大很多，我們可以做封陽台、改造、當房間用等等，相當實用。

因此建議大家在買樓的時候，記得留心看看陽台是凹還是凸，建議選擇凹陽台會好一些，無論從居住感受和安全係數來說都比較好。

來源：歐式裝修案例精選（jia-oszx）

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