剛剛，央行釋放重磅利好，樓市股市這下又要漲了？

9月30日，中國人民銀行決定統一對上述貸款增量或餘額佔全部貸款增量或餘額達到一定比例的商業銀行實施定向降准政策。凡前一年上述貸款餘額或增量佔比達到 1.5%的商業銀行，存款準備金率可在人民銀行公布的基準檔基礎上下調0.5個百分點；前一年上述貸款餘額或增量佔比達到10%的商業銀行，存款準備金率可按累進原則在第一檔基礎上再下調1個百分點。上述措施將從2018年起實施。

中國人民銀行相關負責人表示，按現有數據測算，此次定向降准政策可覆蓋全部大中型商業銀行、約90%的城商行和約95%的非縣域農商行。

什麼是降准？

存款準備金是指金融機構為保證客戶提取存款和資金清算需要而準備的，是繳存在中央銀行的存款，中央銀行要求的存款準備金占其存款總額的比例就是存款準備金率。

而降低存款準備金率，就是等於釋放了銀行繳存到銀行的存款，等於增加市場的流動性。而市場的流動性增加後，對於資產價格就會形成利好，首當其次的就是股市和樓市，當然還有銀行！

對於可能釋放的流動性，國泰君安覃漢團隊預計，或釋放基礎流動性1500億元。截止2017年1季度末，中小金融機構存款規模為30萬億（存款總規模為160萬億）；如果定向降准0.5個百分點，假設全部達標，粗略估算約釋放基礎流動性1500億元，對於資金面的實際影響相對有限。

本次降准對股市和樓市的影響

豬豬認為本次降准比較超乎自己的預料，因為個人判斷之前在管理層強力打壓樓市的情況下，貨幣政策不應該還會出現放鬆的情況，但是這次定向降准規模還是比較大的，可能對樓市會形成一定的支撐作用，這樣在之前樓市調控政策和這次貨幣定向寬鬆後，可能樓市短期不一定會出現下跌，很可能一些城市還會繼續上漲，所以2017年的樓市將在震蕩攀升中結束。

而此次定向將準備對於股市來說，也是正面利好，市場資金釋放後，肯定有一部分會流向市場，關鍵給了市場一個階段貨幣政策寬鬆的預期，這就意味著股市向下的空間被消除了，向上的空間繼續打開，震蕩上升可能是未來的一個主基調了。

綜上所述，豬豬感覺2017年整體上資產價格出現向下調整的空間不大，可能會在震蕩上升中結束，而明年將是貨幣政策真正可能出現拐點一年，明年需要緊盯CPI，關注通脹變化，而現在各位老鐵繼續乘風發財。

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