西裝革履與漫步河畔，紐約金融區的雙面生活
摘要：
曼哈頓金融中心的兩種生活狀態：一邊是金融區步伐緊張、節奏快速的上班族生活，而另一邊則是炮台公園與陽光海風為伴的放鬆時光。
曼哈頓金融區是紐約中央商務區，世界摩天樓的最集中地，也是世界最重要的金融和商務中心。這裡高樓雲集，投行金融精英西裝革履就是金融區給大家的印象。
可在一街之隔的地方，行人穿著休閑，遛著狗跑著，享受著陽光海風。
一個社區，兩種面貌，便是這裡最明顯的特徵。
曼哈頓金融區(Financial District)的地理位置大概就是在Chamber St 往南的區域。
除了高聳入雲的辦公大樓，這裡還有美國原住民國家博物館(National Museum of the American Indian)位於鮑靈格林公園(Bowling Green)中，而美國金融博物館(Museum of American Finance)就在華爾街附近。
除了熱門的旅遊景點，華爾街，銅牛雕像之外，金融區的炮台公園是一個休閑勝地。人們穿著寬腿褲、短外套、有皺褶的襯衫，說著法語和德語。他們中有新移民、有工匠、有德國的玩具製造商，也有法國鞋匠。坐在長椅上抽煙閑聊，或是跟在孩子們的後面東跑西跑，在這塊公共綠地上享受時光，如同在自家後院般的悠閑中，帶著一份令人羨慕的「我們擁有這裡」的歸屬感。
炮台公園旁邊，就是時尚新地標 Brookfield Place。裡面除了購物中心之外，更是美食的聚集地。
金融區的交通非常便捷，僅在富爾頓車站就有2、3、4、5、A、C、J和Z等多條地鐵線。那裡還有一趟高速列車途中僅停五站就能到達時代廣場(Times Square)——用時最多15分鐘。
紐約市教育局將金融區與鄰近的炮台公園城合併到一起了。該學區包括了19所學校，其中有一所最難進的學校，也即久負盛名的史岱文森高中(Stuyvesant High School)。Peck Slip學校（343號公立學校）在錢伯斯街的特威德法院(Tweed Courthouse)大樓短暫運營了一段時間之後，趕在新學期開學之前搬到了南街海港。
如今，曼哈頓下城金融區被正式納入高端買家的購置版圖內，4個大型項目湧入金融區，全新公寓大樓如潮湧，幾年後將改變市中心天際線。
125 Greenwich St
售價 $1,200,000起
坐落於世貿中心附近，由著名建築師Rafael Vi?oly設計，這座極富魅力的公寓大樓提供273個住房選擇，既有studio，也有配置3個卧室的公寓房。最上3層樓全部用於生活設施，包括游泳池、健身中心、放映室等等。另一特別之處在於這座樓的曲面玻璃轉角，從這看窗外景色美不勝收。據New York Times報道，這棟88層大樓的studios起價120萬美元，1卧室房起價177萬5千美元，2卧室房起價322萬5千美元，而3卧室房起價462萬5千美元。銷售展覽即將在世貿中心舉行。預計2019年即可入住。
77 Greenwich St.
售價 $2,000/sqft 起
這棟奢華公寓樓將建在iconic former Syms clothing store的位置，在新的大樓建造之前，應該還有拆除工作。這項工程由FXFOWLE的建築師設計，據說將再升高500英尺，包含90個公寓住宅。最有意思的是，它本來以42 Trinity Place的地址命名，現在卻改成了77 Greenwich St.，反映了Greenwich Street的火爆程度和銷售熱點。儘管更多細節還懸而未決，但估計價格將會在每平方英尺2000美元到3000美元的區間內。
45 Broad St
售價 $1,000,000起
45 Broad St 的開發商曾經說過，這一項目將有1000英尺高，將成為曼哈頓下城最高的建築物。據了解，這個項目將有206戶，下層建築是一些辦公室空間。目前的售價估計會在100萬美元到600萬美元之間。室內設計狀況現在仍不清晰，但激動人心的是，室外設計是由CetraRuddy Architecture設計而成，443 Greenwich St 的星級建築也正是由這個團隊建成。
25 Park Row
售價待定
J&R曾經是紐約人購置最新高科技電子設備的地方，在它2014年關門後，這塊房產一度炙手可熱。25 Park Row就將建在名噪一時的J&R舊址，這塊位於曼哈頓下城，靠近市政府公園的黃金地段。由COOKFOX著手設計，這座聯合公寓大樓將有108戶並配備完善的設施。雖然還不清楚價格信息，但這塊房產一定會成為曼哈頓下城的新星。
一邊是步伐緊張、節奏快速的上班族生活，而一街之隔就是舒適的休閑生活區。曼哈頓金融中心，同時容納兩種截然不同的生活狀態，你是否也想來看看？
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