樓市暴風雨，房價跌嗎？網友憂鬱：都等十幾年了，卻一直漲不停

面對如此強的調控，全國最大的開發商總裁郁亮對未來房地產的走勢看法也不樂觀，稱未來一年內，全國商品住房成交量很有可能大幅下降，前期房價上漲過快的城市，價格也可能回落。但現實是，房價僅是微跌了，上漲翻番而下跌如滴水般！

這段時間以來，也有不少專家認為目前的樓市拐點來了！一位網友稱，我都擔心十幾年了，天天覺得拐點馬上就要來了，可是神奇的房價猶如魔鬼附身，一直漲個不停！從首付變車庫，從咬咬牙買得起到咬斷牙也買不起！

業內人士指出，房價上漲的動力有兩個，一個是城市化帶來的人口集聚，二是流動性的充沛。中國當前城市化水平還不高，仍然需要繼續推進，中心城市核心地段的房子始終都是稀缺資源，還是會漲的，其他地方不好說。

被動的原因是，被房價綁架的土地財政和土地金融，以及天量房貸背後的商業銀行，而穩定壓倒一切。豪宅研究院院長朱曉紅教授在微博稱，中國的樓市依然是昂然向上，是人們不可遏制的買房熱情。這種熱情不僅源於中國住房文化，而且源於對經濟現象「早買多掙錢，晚買少掙錢，不買虧大錢」的認知。

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