今年的最後3個月，房價會怎樣？

今年基本上接近尾聲，還有3個月就到18年，今年的樓市也發生了前所未有的巨大變化，在經過長達1年的調 控下，根據相關數據顯示，已有近27個城市成交同比均大幅下滑，這就表示效果非常明顯，房價也在逐步回歸平穩。而在最後的3個月里，購房者最關心的還是房價會怎樣？

先來看看開發商，多數開發商上半年的業績還是不錯的，在一線城市舉步艱難的時候，同時他們在二線和三四線的布局，取得的效果還是很明顯的，雖然，在資金上，已經不能向銀行借到錢，但是，短期內還是沒問題的。由於成交量的降低，說明購買力也在減少，開發商想的更多的是後續怎麼維持，又想拿地，又想保持資金鏈，先不管開發商未來會如何去轉變，就目前來說，也只有老實賣房這條路，後面就要看，這一波開發商會用什麼方式來降價賣房。

大家都知道，購買力是由剛需、改善和炒房客來組成的，炒房客已經出局，剩下的就是剛需和改善來支撐市場，在這裡大家可能還會忽略一點，那就是拆遷戶，也就是說，改善和拆遷戶的實力是遠大於剛需的，對於這一點開發商最明白不過，開發商要想快速回籠資金，全款買房和高首付很可能作為優先選擇，雖然，剛需在房貸上，銀行會有額度等一些方面的支撐，但是，相比改善和拆遷戶的優勢還是不足。所以，剛需要蓄力而發，多分析市場變化，抓住最佳的買房機會。

後面房地產將會以穩步發展為主，大起大落是不現實的，小跌和微漲或者橫盤是有可能的，所以，該買的還是買，買不起的剛需，說多了也沒用，只有先租房，在觀望中積累實力，尋找買房機會。如果，以你對市場的分析，你覺得後3個月房價會怎樣？

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