房屋贈與需要交個人所得稅嗎？
房屋贈與作為二手房過戶中常見的一種方式，分為遺產繼承和直接贈與。贈與方式不同所需要繳納的費用也有所差異，那麼哪些情況下房屋贈與需要交個人所得稅呢？
以下情況下，房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅：
1、房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人；
2、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；
3、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。
哪些房屋贈與不屬於免稅範疇？
其他人之間的贈與行為，應依法繳納個人所得稅。
房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照「經國務院財政部門確定徵稅的其他所得」項目繳納個人所得稅，稅率為20%，但可以扣除辦理房屋過戶過程中的相關稅費。[贈與房產要交稅嗎？贈與房產需要什麼手續？]
需要注意的是：稅所得額為房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關稅費後的餘額。贈與合同標明的房屋價值明顯低於市場價格或房地產贈與合同未標明贈與房屋價值的，稅務機關可依據受贈房屋的市場評估價格或採取其他合理方式確定受贈人的應納稅所得額。
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