快看！華麗的老廠房轉型！「煤改氣」帶來的小驚喜

最新 10-16

在北京，有很多老工廠，由於生產線外遷、企業破產等原因進入了「冬眠」。留下北京膠印廠、北京電纜廠、勝利建材水泥庫、北京玻璃廠、首都鋼鐵公司等電子工業老廠，星羅棋布的散落在各區的土地上。然而這些曾為北京建設發展發揮過巨大作用的工廠，如今卻有了另外的作用，以全新且「洋氣」的姿態為新北京發展發揮著餘熱。

舊廠房、舊公建改造變成文化創意園，798算得上是先驅，但轉型不僅止於文化產業，更多的服務型產業讓更多老工業廠址恢復了生機。這些老工廠從工業跨步進入文創等產業，華麗麗的轉身，不僅讓自身價值再次利用，同時提升了首都的顏值和品質，給居民和企業帶來了福祉。

一隻長滿花草的馬丁靴，訴說了藝術園區的獨特氣質；46座水泥筒倉，成為北京城市新夜景；200萬平方米空間發展文創產業，打造城市新地標……

【郎園Vintage】

前身

北京萬東醫療裝備廠

轉型

文化創意園

劉宏聲攝千龍網發

北京大望路地鐵站西行，步行不到10分鐘，抬頭就能望見「郎園Vintage」的彩色牌子高懸樓頂。走進園子，時尚和復古激烈碰撞的氣息撲面而來：低矮的紅磚廠房星羅棋布，覆蓋著大片翠綠的爬山虎，讓人彷彿回到上個世紀。

這片舊廠房，曾經是北京萬東醫療裝備廠的所在地。2010年底，廠區完成改造，正式作為文創園開張。目前，鳳凰網、果殼網、羅輯思維、騰訊影業等50多家文創企業已經入駐，年產值達到50億元。據悉，朝陽區已經有30處工業廠房完成改造，騰出近200萬平方米空間發展文創產業，打造城市新地標。

【77文創園】

前身

北京膠印廠

轉型

戲劇界的「橫店」

2015年11月，由原本的北京膠印廠老廠房改造而成的77文創園在美術館后街正式開業，老廠房變成了19個排練廳。不到兩年的時間裡，已經有350個劇目在這裡排練，340個劇目在北京市場演出，北京市場上有一半的話劇是在這裡排練出來的。77文創園的排練廳，租金基本相當於市場價格的一半以下，租個排練廳只需要200元到500元不等。燈光音響、專業隔音、簡單合成、化妝間一應俱全，甚至還配了飲水機、餐廳，桌椅板凳只要登記就可以隨便借。

如今，77文創園在北京戲劇圈裡已經被稱為戲劇界的「橫店」，排練廳必須靠「搶」才能租上。

耿子葉攝千龍網發

【北京塞隆國際文化創意園】

前身

勝利建材水泥庫

轉型

首都新夜景、文化創意園

北京塞隆國際文化創意園位於國家文化產業創新實驗區東南端，前身是首農集團雙橋農工商公司勝利建材水泥庫。1984年，該廠的第一座倉庫剛建成，就承擔起1990年北京亞運會場館建設水泥料儲存的任務；2000年，南側的40多座筒倉開建，這裡也因此成為亞洲最大的水泥筒倉，後來成為2008年北京奧運會場館建設水泥用料的存儲地。

在疏解騰退促提升工作中，首農集團以產業轉型推動疏解工作，保留原勝利建材水泥庫的46座筒倉，並結合現代技術手段進行再次創作，實現了傳統的工業文明與現代藝術創意有機融合。北京塞隆國際文化創意園運用洗牆燈與數字控制技術，將亞洲最大的水泥筒倉群點亮，極具工業特色的筒倉建築已成為連接首都功能核心區與北京城市副中心廊道的新夜景，「扮靚」了廣渠路。

耿子葉攝千龍網發

【首鋼】

前身

首鋼冶煉料倉

轉型

現代化創意辦公室、特色街區

2008年北京奧運會舉辦時，北京因建設國際化大都市，對環境保護不斷提出更高的要求。中國十大鋼鐵企業之一的首鋼集團用5年時間把鋼鐵產業從北京搬遷到河北省唐山市曹妃甸。西十筒倉為早期用來存放首鋼煉鐵所需原材料的倉庫，始建於1919年。首鋼石景山廠區鋼鐵冶煉已於2010年底全面停產。這裡，也隨之轉型改造。

西十筒倉街區改造項目位於首鋼高端產業綜合服務區北端的工業主題園，項目改造後總建築面積約7.7萬平方米，通過對極具工業特色的筒倉、料倉及周邊區域的改造，植入鋼鐵文化，以文化創意產業為主，打造成集創意服務、商務、工業旅遊、文化娛樂、展覽展示於一體的特色街區，使之成為辦公與休閑相結合的人居環境產業園。

新華社記者羅曉光攝千龍網發

2016年隨著北京冬奧組委會的入駐京西首鋼的老廠房，這裡變成了現代化的創意辦公室。這些筒倉表面開出的形狀不同的採光孔，為室內提供了天然光源。屋頂上還安裝了光伏發電板，發出的電全部用於筒倉的內部用電。2016年5月31日，辦公地點首次向媒體開放。

【北京樵澗峰越野運動公園】

前身

大安山鄉煤礦

轉型

綜合旅遊休閑、越野體驗

北京市房山區大安山鄉的樵澗峰越野公園是在關停的煤礦開辦的，順利實現產業轉型。昔日的大安山鄉依靠當地的煤礦資源開發，大量的煤礦開採導致環境嚴重破壞和污染。

邱強攝千龍網發

2005年大安山迫切需要產業轉型，在響應國家及北京市關於促進旅遊業發展的號召和房山區產業轉型的需要，大安山鄉政府與銘泰投資集團聯手打造，在綜合休閑旅遊和汽車越野兩種產業文化特點的基礎上，整合市場需求，獨特呈現並傾力推出越野與休閑旅遊新興文化形態--北京樵澗峰越野運動公園，旨在恢復植被，改造環境，為廣大的越野愛好者提供綜合旅遊休閑、越野體驗的理想場所。

自9月29日正式開園至10月9日，已接待遊客近萬人，其中70%為專業越野汽車愛好者和登山愛好者。

【電通文化創意園】

前身

老電機廠

轉型

文化創意花園