未来房价会大跌吗？大数据告诉你哪个城市的房子值得买

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话说今年房地产调控被称为“史上最严调控”，严到什么程度呢？刚刚过去的十一黄金周，楼市给出的答案：多地楼市成交惨淡收场！

和之前“货真价实”的黄金周相比，这次楼市惨淡的成交量让很多媒体开启了新一轮的标题高潮，崩盘论、楼市冰冻论又在楼市江湖作妖，难道楼市真的不行了吗？

一线城市成交量同环比下降，

二三线城市环比平稳

先看一张图片，这是中指研究院的《中国房地产市场形势总结与趋势展望》的报告。

明显看出，一线平均成交面积降幅明显。二三线，尤其是三线，平均成交面积降幅最低。

从环比数据上看，

一线城市 8月环比 -11.6%，北上广深同比均下降，上海、深圳同比降幅超五成；

二线城市 8月环比 2.8%，重庆成交保持环比小幅回落但绝对规模仍处高位，天津、南京等地成交持续走低同比降幅进一步扩大；

三线城市 8月环比 4.5%，徐州需求透支成交乏力市场规模高位回落，汕头等地成交量维持高位，1-8月同比增长超1.5倍。

从这组数据上，最起码可以看出“城市是用来住的，不是用来炒的”，这句话我D不是说说而已。

和以往的“一刀切”的楼市调控政策不同，这次的调控主要采取“因城施策”，从供需端发力调控房价，用去库存的方法促使房地产“平稳健康发展”。

未来房地产市场的预测

对下半年房地产房地产市场的预判，中国指数研究院给出的是：销售面积有所回调，新开工同比下降。笔者认为，人活着就得为了点什么，但大多数人却是被动为了房子妥协了人生。投资如战场，楼市、股市都是一样的！股市就是有经验的人获得更多金钱，有金钱的人获得更多经验的地方。给大家的提议是：如果你在股市没赚到钱，绝对是因为你没有一套好的方法。其实只要有了好方法，在股市赚钱是件很轻松的事！我花了10年的时间，总结了一套筛选涨停股的方法，精准率最高达93%以上，如果你想学，欢迎加我的精选强势个股咨询【ccp174】相信我的实力！记得是唯信。全部免费，期待你的到来。

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一线城市将步入“存量房”时代

目前北京的二手房成交量是新房的5倍，上海的二手房成交量是新房的3倍。未来，二手房存量房源将成为市场的主角，新房则成为配角，也会更稀缺。